Chiến tranh làm tăng giá cả cho vay và căn hộ mới. Ngân hàng lo lắng về tài chính của mình

Chiến tranh làm tăng giá cả cho vay và căn hộ mới. Ngân hàng lo lắng về tài chính của mình

Chiến tranh tại Trung Đông có thể làm tăng chi phí vay mượn cho người dân. Một số ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất và khoản thanh toán hàng tháng có thể tăng lên vài nghìn korun. Nếu tình hình trong khu vực không được cải thiện, các nhà phân tích không loại trừ khả năng tăng lãi suất cho vay hơn nữa.

Các chi tiết

Lãi suất cho vay cao hơn liên quan chủ yếu đến sự gia tăng lãi suất giữa các ngân hàng. Các ngân hàng đã phải chi trả thêm chi phí cho việc cho vay lẫn nhau sau các cuộc tấn công của Hoa Kỳ và Israel vào Iran.

Thêm vào đó, sự gia tăng giá năng lượng cũng là một yếu tố quan trọng. "Sự tăng giá năng lượng tạo ra nguy cơ lạm phát, mà thị trường tự nhiên phản ứng," người phát ngôn của ČSOB, Jan Urban, giải thích.

"Do sự tăng lãi suất giữa các ngân hàng và giá nguồn lực khá mạnh, chúng tôi buộc phải tăng lãi suất thêm nửa phần trăm," Giám đốc kinh doanh của tập đoàn tài chính Partners, Jan Brejl, cho biết. "Ngân hàng thương mại đã tăng lãi suất lên mức 4,99%," Ondřej Šuchman, quản lý khoản vay của Ngân hàng thương mại đã nhắc nhở.

Việc tăng giá thuê bao trùm tất cả khách hàng - cả khách hàng mới và cũ, những người đang kết thúc thời gian cố định. "Năm nay là một năm mà tất cả các ngân hàng rất tập trung vào việc giữ chân khách hàng của mình, nhưng thật không may, tác động lên cả hai nhóm là không thể tránh khỏi," nhật ký của Shuchman cho biết.

"Vì ngân hàng có nghĩa vụ thông báo cho khách hàng về lãi suất ba tháng trước đó, nên khả năng cao là các ngân hàng sẽ cẩn thận và lãi suất sẽ có xu hướng cao hơn là thấp," Brejl cảnh báo.

Nếu tình hình tại Trung Đông không ổn định nhanh chóng, lãi suất vay có thể sẽ tiếp tục tăng. "Càng kéo dài xung đột, lãi suất vay cũng sẽ càng tăng nhiều. Tôi có thể tưởng tượng rằng 6% là có thể," nhà môi giới bất động sản Tomáš Kučera đã nhận định.

Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) tuần trước đã thông báo giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,5%. Tuy nhiên, các nhà phân tích dự đoán rằng sẽ có sự gia tăng trong thời gian tới.

"Cần phải kiên trì với chính sách tiền tệ nghiêm ngặt và không đánh giá thấp cú sốc chi phí. Chính sách cứng rắn là cần thiết. Nếu lạm phát lõi có dấu hiệu tăng trở lại, hội đồng ngân hàng sẽ sẵn sàng thắt chặt chính sách tiền tệ," thống đốc ČNB Aleš Michl đã nói.

Các căn hộ mới cũng có thể đắt hơn

Những căng thẳng tại Trung Đông có thể làm tăng chi phí xây dựng căn hộ mới. Sự gián đoạn trên thị trường dầu mỏ có thể dẫn đến việc tăng giá asfalt, polystyren và các vật liệu cách nhiệt khác.

"Ngành xây dựng, với tư cách là một ngành, rất tiêu tốn năng lượng và về nhiều mặt phụ thuộc vào các sản phẩm dầu mỏ," giám đốc của công ty Central Group, Michaela Tomášková cho biết.

Tình hình quốc tế không chắc chắn như vậy có thể làm giảm đáng kể sự quan tâm đến việc mua bất động sản. Trong những thời kỳ như thế này, con người thường chọn cách chờ đợi trước khi đầu tư.

Nguồn: luk, TN.cz