Chủ nhà gặp khó khi muốn đuổi thuê nhà
Nỗ lực đuổi những người thuê nhà có vấn đề thường đi kèm với những căng thẳng, bất lực và đôi khi là nỗi sợ hãi. Chủ nhà có rất ít lựa chọn và thường phải chờ đợi sự can thiệp của toà án trong nhiều năm. Điều này sẽ sớm thay đổi.
Chi Tiết
Không trả tiền thuê, làm phiền hàng xóm và từ căn hộ thường vang lên tiếng kêu cứu. Chủ sở hữu căn hộ nghĩ rằng việc chấm dứt hợp đồng thuê sẽ giải quyết được vấn đề. Tuy nhiên, những người thuê nhà lại từ chối rời đi.
“Chủ nhà hiện tại đang ở chỗ chúng tôi,” cựu người thuê nhà Roman F. chia sẻ trước camera. “Chủ nhà không thể làm gì nhiều,” luật sư của chủ nhà Ondřej Imr cho biết. Bởi vì pháp luật thường đứng về phía người thuê nhà.
Tình trạng tương tự cũng đang xảy ra với ông Mráz. Ông đã mua một ngôi nhà để cải tạo, nhưng trong đó có một gia đình đang sống mà không có điện, nước hay bất kỳ sự cho phép nào và không muốn ra đi. Chủ nhà đã cố gắng vào nhà trong suốt một năm qua.
Sau khi nhận được thông báo chấm dứt hợp đồng, người thuê thường có nghĩa vụ phải rời khỏi căn hộ ngay lập tức. Nếu không rời đi, chủ nhà không được sử dụng vũ lực, ví dụ như đổi khóa. Chủ nhà phải nộp đơn kiện để giải phóng không gian, và toàn bộ quá trình thường kết thúc tại toà án. Và chính tại đó, mọi thứ có thể kéo dài đáng kể. “Vấn đề này có thể kéo dài nhiều năm,” luật sư Štěpán Ciprýn cho biết.
Trong khi đó, chủ nhà không chỉ mất tiền mà còn mất đi tinh thần. Một số người thuê biết cách khai thác tình huống và biết rõ hệ thống hoạt động ra sao. Hậu quả là những căn hộ bị hư hại, nợ nần và sự bất lực của các chủ sở hữu.
Kể từ đầu năm, lệnh giải phóng được ban hành nhằm mục đích tăng tốc toàn bộ quy trình. “Chúng tôi hy vọng sẽ biết những thay đổi này vào giữa năm, khi chúng tôi có thể có những kết quả đầu tiên của quy trình tố tụng,” Lenka Veselá, chủ tịch Hiệp hội người thuê nhà cho biết. Mỗi năm khoảng 2.000 trường hợp tương tự được đưa ra toà án.
Chủ nhà gặp khó khi muốn đuổi thuê nhà