Lạm phát trong lĩnh vực bất động sản tại Czech do chiến tranh ở Iran

Lạm phát trong lĩnh vực bất động sản tại Czech do chiến tranh ở Iran

Các chuyên gia dự báo rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng cao do cuộc xung đột ở Iran. Nhiều ngân hàng Czech đã tăng lãi suất thêm 0,5% mỗi năm.

Chi Tiết

Những ngân hàng đầu tiên đã phản ứng với sự tăng trưởng lãi suất thị trường do chiến tranh ở Iran bằng cách tăng lãi suất thế chấp. Các ngân hàng khác cũng cân nhắc về bước đi này. Theo các chuyên gia, sự tăng lãi suất thế chấp khoảng vài phần trăm là không thể tránh khỏi.

“Những ngân hàng đầu tiên đã tăng lãi suất thêm 0.5% và chúng tôi dự đoán rằng toàn bộ ngành ngân hàng sẽ dần dần áp dụng điều này,” ông Libor Vojta Ostatek, chuyên gia về thế chấp từ công ty Broker Trust cho biết.

“Lãi suất đang tăng, tại Raiffeisenbank chúng tôi đã tăng thêm 0.5% từ ngày thứ Hai 16 tháng Ba,” phát ngôn viên ngân hàng Tereza Kaiseršotová cho biết vào hôm thứ Tư. “Chúng tôi theo dõi tình hình rất cẩn thận và nếu không có thay đổi lớn trong giá swap lãi suất, việc tăng lãi suất cho các khoản thế chấp là điều khó tránh khỏi,” ông Ondřej Šuchman, quản lý thế chấp của Komerční banky nói.

Vào tuần trước, Partners Bank đã nâng lãi suất thêm 0.5% theo thông tin từ cổng thông tin Peníze.cz.

“Xét tới sự gia tăng giá tiền trên thị trường tài chính, đặc biệt là các swap ba năm, điều này tăng nhanh do những tác động kinh tế ngày càng sâu sắc từ cuộc xung đột ở Trung Đông, không loại trừ khả năng chúng tôi sẽ phải phản ánh giá tiền tăng cao trên thị trường tài chính vào giá thế chấp,” phát ngôn viên của Česká spořitelna, Filip Hrubý cho biết. Moneta cũng đang theo dõi tình hình.

Ostatek nhắc nhở rằng khoản trả nợ hàng tháng cho một khoản thế chấp 30 năm sẽ tăng khoảng 60 korun cho mỗi triệu korun vay khi lãi suất tăng lên 0.1%. Đối với khoản thế chấp năm triệu korun, điều này có nghĩa là thêm khoảng 300 korun mỗi tháng. Nếu lãi suất tăng thêm 0.5%, hộ gia đình sẽ phải trả thêm khoảng 1.500 korun mỗi tháng, tương đương khoảng 18.000 korun mỗi năm.

Theo dữ liệu từ Hiệp hội Ngân hàng Czech, lãi suất trung bình đã giảm nhẹ xuống 4.46% trong tháng Hai từ 4.48% vào tháng Giêng.

Link gốc: Lạm phát trong lĩnh vực bất động sản tại Czech do chiến tranh ở Iran