Aeon rút khỏi thị trường siêu thị Thái Lan, tập trung đầu tư mạnh tại Việt Nam
Tập đoàn bán lẻ Nhật Bản Aeon vừa công bố kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ công ty con vận hành chuỗi siêu thị tại Thái Lan cho Central Food Retail, đơn vị thuộc tập đoàn Central Retail của Thái Lan. Động thái này đánh dấu sự rút lui của Aeon khỏi mảng siêu thị tại thị trường Thái Lan, đồng thời tập trung nguồn lực đầu tư lớn vào Việt Nam, thị trường được đánh giá còn nhiều tiềm năng phát triển trong khu vực Đông Nam Á.
Bối cảnh
Aeon gia nhập thị trường Thái Lan từ năm 1984 và từng vận hành khoảng 80 cửa hàng dưới hai thương hiệu MaxValu và MaxValu Tanjai. Tuy nhiên, đến nay số lượng cửa hàng đã giảm còn khoảng 30 siêu thị. Sự thay đổi này diễn ra trong bối cảnh thị trường bán lẻ Thái Lan ngày càng phân hóa rõ rệt, với nhu cầu người tiêu dùng tập trung vào các nhà bán lẻ cao cấp và giá rẻ. Điều này khiến Aeon gặp khó khăn trong việc tạo sự khác biệt và cạnh tranh với các đối thủ nội địa mạnh mẽ.
Central Food Retail, bên mua lại hệ thống siêu thị của Aeon tại Thái Lan, là một phần của Central Retail Corporation (CRC) – tập đoàn bán lẻ lớn của Thái Lan. Central Retail hiện đang mở rộng mạng lưới tại Việt Nam với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng, từ trung tâm thương mại, đại siêu thị đến các cửa hàng quy mô nhỏ, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của tập đoàn này tại thị trường Việt Nam.
Diễn biến chính
Theo thông tin từ Nikkei Asia, Aeon sẽ hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Aeon Thái Lan cho Central Food Retail vào ngày 30 tháng 9 năm 2026. Giá trị thương vụ không được tiết lộ. Khoảng 1.300 nhân viên hiện tại của Aeon Thái Lan dự kiến sẽ tiếp tục làm việc với điều kiện không thay đổi sau khi thương vụ hoàn tất.
Mặc dù rút khỏi mảng siêu thị tại Thái Lan, Aeon vẫn duy trì các hoạt động khác tại nước này, bao gồm chuỗi nhà thuốc Tsuruha, các cơ sở vui chơi giải trí và dịch vụ tài chính. Đây là phần quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc và tập trung nguồn lực của tập đoàn.
Ngược lại, tại Việt Nam, Aeon đang đẩy mạnh mở rộng kinh doanh với chiến lược trung hạn giai đoạn 2026-2030, trong đó Việt Nam được xác định là thị trường ưu tiên hàng đầu tại Đông Nam Á. Aeon dự kiến phân bổ khoảng 60% tổng vốn đầu tư trong khu vực cho Việt Nam, với mục tiêu tăng gấp ba lần quy mô kinh doanh hiện tại.
Hiện tại, Aeon đã hoạt động tại Việt Nam hơn 15 năm với hệ sinh thái gồm 11 công ty thành viên và hơn 300 cửa hàng trên nhiều tỉnh thành. Doanh thu tổng cộng của Aeon tại Việt Nam dự kiến vượt 100 tỷ yen (khoảng 700 triệu USD) vào cuối năm 2025, tăng 2,5 lần so với năm 2020.
Trong tháng 7 năm 2026, Aeon khai trương siêu thị MaxValu đầu tiên tại TP.HCM, đồng thời tiếp tục mở rộng các siêu thị quy mô nhỏ để bổ sung cho hệ thống trung tâm thương mại lớn. Aeon Mall cũng vừa khai trương trung tâm thương mại thứ 8 tại Việt Nam, Aeon Mall Đà Nẵng Thanh Khê, với diện tích cho thuê khoảng 21.000 m2 và 54 cửa hàng chuyên doanh.
Danh sách các dự án trung tâm thương mại của Aeon tại Việt Nam còn có Aeon Mall Thanh Hóa, Aeon Mall Hạ Long, Aeon Mall Trần Biên tại Đồng Nai, Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến và một trung tâm thương mại thứ hai tại Đà Nẵng. Chiến lược của Aeon đang chuyển dịch từ việc dựa chủ yếu vào các đại trung tâm thương mại sang mạng lưới đa dạng các định dạng bán lẻ, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị và cửa hàng quy mô nhỏ hơn, giúp mở rộng độ phủ thị trường mà không phụ thuộc hoàn toàn vào các dự án bất động sản lớn.
Về phía Central Retail, tập đoàn này cũng đang tăng tốc mở rộng tại Việt Nam. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, Central Retail có 128 cửa hàng và 44 plaza tại Việt Nam, với thị trường này đóng góp 23% tổng doanh số quý I, tăng so với mức 20% của cả năm 2025.
Tháng 5 năm 2026, Central Retail khởi công dự án GO! Phổ Yên tại Thái Nguyên, dự kiến hoàn thành trong quý III năm 2027, trở thành plaza thứ 46 tại Việt Nam. Dự án có diện tích hơn 12.000 m2, trong đó đại siêu thị GO! chiếm 4.736 m2 diện tích bán lẻ.
Central Retail cũng đã hợp nhất ba đơn vị kinh doanh thực phẩm gồm Central Food Retail tại Thái Lan, Central Food Wholesale và Central Retail Vietnam thành Central Retail Food Group từ ngày 1 tháng 3 năm 2026. Khối mới quản lý các thương hiệu như Tops, Tops Food Hall, Tops Daily, GO Wholesale tại Thái Lan và GO!, Tops Market, Lan Chi Mart tại Việt Nam. Việc tái cấu trúc này diễn ra ngay trước khi Central Food Retail tiếp nhận hệ thống siêu thị của Aeon tại Thái Lan, củng cố vị thế của Central trong mảng bán lẻ thực phẩm tại thị trường này.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc Aeon rút khỏi mảng siêu thị tại Thái Lan phản ánh sự thay đổi chiến lược tập trung vào hiệu quả sử dụng vốn và khả năng sinh lời. Thị trường bán lẻ Thái Lan ngày càng phân hóa, người tiêu dùng có xu hướng tập trung vào các nhà bán lẻ cao cấp và giá rẻ, khiến Aeon khó tạo ra sự khác biệt và cạnh tranh với các đối thủ nội địa mạnh. Do đó, việc chuyển nhượng cho Central Food Retail, một tập đoàn bán lẻ lớn trong nước, là bước đi hợp lý để Aeon tái cơ cấu và tập trung vào các thị trường tiềm năng hơn.
Đặc biệt, Việt Nam được Aeon xác định là thị trường trọng điểm trong khu vực Đông Nam Á với kế hoạch đầu tư chiếm tới 60% tổng vốn đầu tư trong khu vực. Sự tăng trưởng nhanh chóng của Aeon tại Việt Nam, với hệ sinh thái đa dạng và mạng lưới cửa hàng ngày càng mở rộng, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bán lẻ Việt Nam. Chiến lược đa dạng hóa định dạng bán lẻ từ trung tâm thương mại lớn đến các siêu thị và cửa hàng nhỏ giúp Aeon tăng độ phủ và linh hoạt hơn trong việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng Việt.
Đối với cộng đồng người Việt tại Séc và châu Âu, động thái này cũng có thể ảnh hưởng gián tiếp đến ngành bán lẻ và dịch vụ liên quan, đặc biệt là các doanh nghiệp Việt kinh doanh trong lĩnh vực siêu thị, nhà hàng, và các dịch vụ bán lẻ. Việc các tập đoàn lớn như Aeon và Central Retail mở rộng đầu tư tại Việt Nam cũng tạo ra nhiều cơ hội hợp tác, phát triển kinh doanh và việc làm trong ngành bán lẻ tại quê nhà.
Kết luận
Việc Aeon bán toàn bộ mảng siêu thị tại Thái Lan cho Central Food Retail và tập trung đầu tư mạnh vào Việt Nam là bước đi chiến lược nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tận dụng tiềm năng tăng trưởng của thị trường Việt Nam. Đây cũng là minh chứng cho sự dịch chuyển trong ngành bán lẻ khu vực Đông Nam Á, khi các tập đoàn lớn điều chỉnh chiến lược để phù hợp với xu hướng tiêu dùng và cạnh tranh địa phương.
Aeon rút khỏi thị trường siêu thị Thái Lan, tập trung đầu tư mạnh tại Việt Nam