Bà lão U90 liên tục bị lừa khi mua bán hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ
Câu chuyện của bà L.T., một cụ bà 81 tuổi sống tại phường Nhiêu Lộc, TP.HCM, đã hé lộ những chiêu trò lừa đảo tinh vi liên quan đến hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ. Dù đã bỏ ra số tiền lớn để mua hợp đồng, bà vẫn liên tục bị các công ty khác tiếp cận, dụ dỗ đóng thêm các khoản phí với lời hứa hẹn mơ hồ, khiến bà chịu thiệt hại tài chính và tổn thương tâm lý sâu sắc.
Bối cảnh
Vào năm 2016, bà L.T. đã dùng toàn bộ tiền hưu trí tích góp nhiều năm để ký hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ với Công ty du lịch V., với giá trị hợp đồng lên đến 300 triệu đồng. Hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ là một hình thức mua quyền sử dụng một kỳ nghỉ cụ thể trong một khu nghỉ dưỡng hoặc khách sạn trong một khoảng thời gian nhất định hàng năm. Tuy nhiên, do không còn khả năng đóng phí thường niên, bà không thể sử dụng hợp đồng này, đồng thời số tiền đã bỏ ra cũng không thể thu hồi, dẫn đến tình trạng tài sản bị 'treo'.
Đây là tình trạng không hiếm gặp với những người mua hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, đặc biệt là người cao tuổi, khi họ không hiểu rõ về các điều khoản, chi phí phát sinh hoặc không có khả năng tài chính duy trì hợp đồng.
Diễn biến chính
Kể từ đó, bà L.T. liên tục nhận được các lời mời chào từ nhiều công ty khác nhau, đề nghị bà môi giới cho thuê hoặc bán lại hợp đồng kỳ nghỉ của mình. Tuy nhiên, do không có khả năng tài chính, bà đã từ chối các đề nghị này.
Đến năm 2025, Công ty cổ phần đầu tư phát triển du lịch RAVI - Chi nhánh TP.HCM đã liên hệ mời bà tham dự một hội thảo. Mặc dù nhiều lần từ chối, bà vẫn đồng ý đi dự với lý do thương cảm cho nhân viên telesale, người than vãn rằng nếu không mời được bà thì sẽ bị trừ lương hoặc phạt.
Tuy nhiên, mục đích thực sự của buổi hội thảo là để mời gọi bà mua hợp đồng kỳ nghỉ mới của công ty này. Khi bà từ chối, nhân viên công ty đã nhanh chóng thay đổi chiến thuật, đề nghị giúp bà cho thuê lại hợp đồng cũ với điều kiện bà phải đóng 180 triệu đồng để mua một gói thành viên, nhưng được hứa sẽ trừ vào tiền cho thuê và bà không phải đóng trước.
Bằng các chiêu trò thuyết phục, bà L.T. đã đóng tổng cộng 84 triệu đồng qua nhiều lần. Sau đó, một nhân viên mới tiếp cận bà, dỗ dành bà đóng thêm một nửa số tiền còn lại là 90 triệu đồng để xúc tiến việc cho thuê. Cuối năm, bà lại đóng thêm 5 triệu đồng nữa. Tuy nhiên, sau khi đóng đủ 90 triệu đồng, công ty lại yêu cầu bà phải đóng đủ 180 triệu đồng, nếu không số tiền đã đóng sẽ không được sử dụng. Lúc này bà nhận ra mình bị lừa và coi như mất trắng số tiền 90 triệu đồng.
Chưa dừng lại, đầu tháng 6 bà tiếp tục nhận được điện thoại từ Công ty cổ phần Dịch vụ League Of Resorts (Công ty LORS), đề nghị mua lại hợp đồng với Công ty RAVI. Dù bà cảnh giác và nói rõ không còn khả năng đóng thêm phí, nhân viên công ty vẫn thuyết phục bà lên công ty làm thủ tục với lời hứa người mua đã nộp trước 100 triệu đồng.
Tại công ty, bà được dẫn đi tham quan và nghe những lời hứa hẹn về số tiền chuyển nhượng sẽ nhận được. Tuy nhiên, bà được yêu cầu ký quỹ 50 triệu đồng làm tin, hứa sẽ hoàn trả sau khi bán xong. Bà chỉ còn 5 triệu đồng trong nhà nên được yêu cầu đóng trước số tiền này để làm hồ sơ, sau đó phải đóng thêm 45 triệu đồng nữa mới được sang tên hợp đồng. Khi bà nghi ngờ bị lừa, nhân viên công ty hẹn gọi lại nhưng không liên lạc được nữa.
Phân tích & Ý nghĩa
Câu chuyện của bà L.T. phản ánh một thực trạng đáng lo ngại về các chiêu trò lừa đảo liên quan đến hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ tại Việt Nam. Người cao tuổi, đặc biệt là những người có thu nhập cố định như tiền hưu trí, thường là đối tượng dễ bị nhắm tới do thiếu hiểu biết về pháp lý và áp lực tài chính.
Hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ vốn là một hình thức đầu tư hoặc tiêu dùng dịch vụ nghỉ dưỡng, nhưng nếu không được quản lý chặt chẽ và minh bạch, nó có thể trở thành công cụ để các công ty lợi dụng, thu thêm các khoản phí không rõ ràng hoặc lừa đảo khách hàng. Việc các công ty liên tục thay đổi nhân viên sale, sử dụng các chiến thuật thuyết phục tinh vi, thậm chí yêu cầu ký quỹ với lời hứa hẹn không thực tế là những dấu hiệu cảnh báo người tiêu dùng cần thận trọng.
Đối với cộng đồng người Việt, đặc biệt là tại nước ngoài như Cộng hòa Séc và các nước EU, câu chuyện này cũng là bài học cảnh tỉnh về việc tìm hiểu kỹ các hợp đồng, dịch vụ tài chính, tránh bị lợi dụng qua các hình thức tương tự. Người Việt tại Séc khi tiếp cận các dịch vụ du lịch, đầu tư hay hợp đồng dài hạn cũng cần lưu ý các điều khoản, chi phí phát sinh và quyền lợi thực sự của mình.
Kết luận
Câu chuyện của bà L.T. là minh chứng rõ nét cho những rủi ro khi tham gia hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ mà không có sự hiểu biết đầy đủ và khả năng tài chính bền vững. Người tiêu dùng, đặc biệt là người cao tuổi, cần cảnh giác và tìm hiểu kỹ trước khi ký kết các hợp đồng tương tự để tránh bị lừa đảo và thiệt hại về tài sản cũng như tinh thần.
Hình ảnh từ bài viết
Bà lão U90 liên tiếp sập bẫy lừa của 2 công ty kinh doanh sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ - Ảnh: C.K.
Bà lão U90 liên tục bị lừa khi mua bán hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ