Chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo: Mô hình nâng cao chất lượng sống cho người dân
Chủ trương chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo tại TP.HCM đã tạo nên bước đột phá quan trọng, thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân địa phương. Liệu dự án này có thể giúp cải thiện đời sống và nâng cao chỉ số hạnh phúc cho cư dân lâu năm nơi đây?
Bối cảnh
Khu Mả Lạng, nằm trong khu vực trung tâm TP.HCM, có diện tích khoảng 3,8ha, được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Cùng với khu chợ Gà - Gạo rộng khoảng 4.350m², đây là những khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhà cửa xuống cấp, hạ tầng thiếu thốn và không gian sinh hoạt cộng đồng hạn chế. Người dân chủ yếu là lao động tay chân, buôn bán nhỏ, sống trong điều kiện chật chội, thiếu an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường chưa đảm bảo.
Trước thực trạng này, Hội đồng Nhân dân TP.HCM đã thông qua chủ trương chỉnh trang đô thị nhằm xây dựng lại khu vực, tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững cho cư dân. Dự án được giao cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền triển khai, với mục tiêu chính là xây dựng nhà ở tái định cư không nhằm mục đích kinh doanh thương mại mà tập trung vào an sinh xã hội.
Diễn biến chính
Dự án chỉnh trang tại khu Mả Lạng sẽ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, gồm trường học liên cấp 1 và 2, cùng khu nhà ở tái định cư hiện đại. Cụ thể, khu vực này sẽ có khoảng 1.400 căn hộ nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng và 93 căn nhà thấp tầng. Trong khi đó, khu chợ Gà - Gạo sẽ được đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao khoảng 35 tầng với 760 căn hộ. Tổng cộng, dự án cung cấp 2.253 căn hộ tái định cư cho người dân trong khu vực.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 16.370 tỉ đồng, do nhà đầu tư Khang Điền tự huy động 100% vốn. Thời gian thực hiện dự kiến bắt đầu từ năm 2026, hoàn thành và bàn giao vào năm 2029. Nhà nước sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất đối ứng và nguồn vốn ngân sách, với giá trị quỹ đất đối ứng khoảng 10.734 tỉ đồng và phần còn lại 5.634 tỉ đồng từ ngân sách nhà nước theo tiến độ hợp đồng.
Chủ đầu tư cam kết dự án không nhằm mục đích thương mại mà tập trung vào ổn định chỗ ở và nâng cao điều kiện sống cho người dân, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của TP.HCM. Hội đồng Nhân dân TP cũng ghi nhận và thông qua nghị quyết với kế hoạch khởi công vào quý 3 năm 2026, hoàn thành công trình vào quý 4 năm 2028 và bàn giao năm 2029.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo không chỉ là một dự án xây dựng nhà ở thông thường mà còn là một mô hình nâng cao chất lượng sống, tạo điều kiện cho người dân ổn định cuộc sống ngay tại chỗ. Điều này đặc biệt quan trọng với những hộ dân đã sinh sống nhiều thế hệ trong khu vực, giúp họ tránh phải di dời xa trung tâm, mất gốc và khó khăn trong việc làm ăn, học hành của con cái.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư đồng bộ, bao gồm trường học liên cấp, không chỉ đáp ứng nhu cầu giáo dục mà còn góp phần xây dựng cộng đồng bền vững. Nhà ở xã hội cao tầng và thấp tầng được thiết kế hiện đại, đảm bảo tiện nghi và an toàn, sẽ thay thế cho những căn nhà cũ kỹ, xuống cấp, tạo môi trường sống lành mạnh hơn. Đây cũng là minh chứng cho sự quan tâm của chính quyền TP.HCM trong việc thực hiện chính sách an sinh xã hội, giảm bớt áp lực về nhà ở cho người dân thu nhập thấp.
Kết luận
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo là bước tiến quan trọng trong việc cải thiện đời sống người dân TP.HCM, đặc biệt là những hộ nghèo, lao động thu nhập thấp. Với mục tiêu tái định cư tại chỗ, dự án không chỉ giúp ổn định cuộc sống mà còn nâng cao chỉ số hạnh phúc cho cư dân lâu năm, góp phần xây dựng đô thị hiện đại, văn minh và bền vững.
Hình ảnh từ bài viết
Phối cảnh nhà ở khu Mả Lạng sau chỉnh trang với đầy đủ hạ tầng, trường học, công viên cây xanh
Phối cảnh chợ Gà - Gạo khang trang hiện đại sau khi được chỉnh trang
Chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo: Hình mẫu nâng chỉ số hạnh phúc cho người dân - Ảnh 3.
Hiện trạng khu Mả Lạng với nhà cửa lụp xụp, thiếu ánh sáng và vị trí của 2 khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo được dự kiến thực hiện chỉnh trang đô thị, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội - Ảnh: TRÍ ĐỨC - Đồ họa: N.KH.
Chị Kim Thị Ngọc Thảo (41 tuổi, ở khu chợ Gà - Gạo) rơi nước mắt vì mừng khi hay tin người dân thuộc dự án sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ - Ảnh: ÁI NHÂN
Người dân phải sinh sống tại ngôi nhà chỉ vài mét vuông tại khu chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành, TP.HCM) - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Bà Phạm Thị Giàu (cư dân chợ Gà - Gạo) cười tươi khi hay tin sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ với nhà ở khang trang, lớn hơn, tiện nghi hơn - Ảnh: TRÍ ĐỨC
Chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo: Mô hình nâng cao chất lượng sống cho người dân