Chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo: Lời hứa của Bí thư Thành ủy TP.HCM sắp thành hiện thực
Đã từ lâu, khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo thuộc quận 1, TP.HCM nổi tiếng với những khu nhà ở chật chội, xuống cấp, thiếu ánh sáng tự nhiên, gây khó khăn cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Liệu dự án chỉnh trang đô thị mới đây có thể mang lại diện mạo mới cho những khu vực này? HĐND TP.HCM vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang theo phương thức đối tác công tư (PPP), mở ra cơ hội thay đổi tích cực cho khu vực trung tâm thành phố.
Bối cảnh
Khu Mả Lạng nằm trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh, còn chợ Gà - Gạo thuộc phường Bến Thành, đều thuộc trung tâm quận 1, TP.HCM. Đây là những khu vực có mật độ dân cư cao, với nhiều công trình nhà ở cũ kỹ, xuống cấp, gây ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng cuộc sống của người dân. Tình trạng nhà ở chật hẹp, thiếu ánh sáng khiến sinh hoạt hàng ngày gặp nhiều khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM đang hướng tới phát triển đô thị hiện đại, xanh - sạch - đẹp.
Chủ trương chỉnh trang khu Mả Lạng đã được đề xuất từ năm 2000, nhưng do nhiều vướng mắc pháp lý và tài chính, dự án chưa thể triển khai. UBND TP.HCM đã phải thu hồi và chấm dứt dự án này từ năm 2023. Trong khi đó, chợ Gà - Gạo cũng là khu vực được lãnh đạo thành phố và quận 1 kêu gọi đầu tư nhiều năm qua nhằm cải thiện cơ sở hạ tầng và cảnh quan đô thị.
Diễn biến chính
Mới đây, Hội đồng Nhân dân TP.HCM đã chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo theo hình thức đối tác công tư (PPP). Đây là mô hình hợp tác giữa nhà nước và doanh nghiệp, trong đó doanh nghiệp sẽ đầu tư và triển khai dự án, còn nhà nước hỗ trợ về mặt chính sách và quản lý.
Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền được lựa chọn làm đơn vị đề xuất đầu tư và triển khai dự án này. Tổng diện tích đất xây dựng dự án lên tới 42.107m², trong đó khu Mả Lạng chiếm khoảng 37.740m², còn khu chợ Gà - Gạo là khoảng 4.366m². Dự án hứa hẹn sẽ cải tạo toàn diện hạ tầng, nhà ở và không gian công cộng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc triển khai dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo không chỉ giúp giải quyết tình trạng nhà ở xuống cấp, chật chội mà còn góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị trung tâm TP.HCM. Đây là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững, nâng cao giá trị bất động sản và thu hút đầu tư.
Hình thức đối tác công tư (PPP) được áp dụng nhằm huy động nguồn lực từ khu vực tư nhân, giảm gánh nặng ngân sách nhà nước và tăng tính hiệu quả trong quản lý dự án. Đối với người dân, dự án sẽ mang lại môi trường sống tốt hơn, nhiều tiện ích hiện đại và không gian xanh rộng rãi hơn.
Kết luận
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo đánh dấu bước tiến quan trọng trong công cuộc phát triển đô thị của TP.HCM. Sau nhiều năm chờ đợi, lời hứa của Bí thư Thành ủy TP.HCM về việc cải thiện điều kiện sống cho cư dân tại hai khu vực này đang dần trở thành hiện thực, mở ra tương lai tươi sáng hơn cho người dân và thành phố.
Hình ảnh từ bài viết
Không khó để bắt gặp hình ảnh người dân nằm ngủ giữa nhà, việc sinh hoạt, rửa chén... ngay trên con hẻm, còn xe cộ, đồ đạc thì cũng được dựng trước cửa nhà, dọc theo lối đi... tại khu chợ Gà - Gạo, phường Bến Thành và khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
Phối cảnh dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo
Nhìn từ trên cao, khu Mả Lạng có nhà cửa san sát nhau, ánh sáng khó lọt vào bên trong, dẫn đến tình trạng "tối đêm" ngay giữa ban ngày. Khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh có diện tích khoảng 37.740m², giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh
Dù là ban ngày, tuy nhiên nhiều con hẻm tại khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) lại tối tăm, thiếu ánh sáng
Toàn cảnh hiện trạng khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo sẽ chỉnh trang từ lời hứa của Bí thư Thành ủy TP.HCM - Ảnh 5.
Toàn cảnh hiện trạng khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo sẽ chỉnh trang từ lời hứa của Bí thư Thành ủy TP.HCM - Ảnh 6.
Toàn cảnh hiện trạng khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo sẽ chỉnh trang từ lời hứa của Bí thư Thành ủy TP.HCM - Ảnh 7.
Nhà cửa chật hẹp, nóng bức nên nhiều người dân thường tập trung trước cửa nhà, trò chuyện, sinh hoạt
Bà Nguyễn Thị Xuân Nga (phải, 67 tuổi) cho biết đã ở tại khu Mả Lạng hơn 40 năm nay. Căn nhà nhỏ hẹp chưa đến 10m² của bà Nga hiện là nơi ở của 7 người. Khi nghe tin sẽ có dự án cải tạo, chỉnh trang chợ Gà - Gạo, khu Mả Lạng, bà Nga bày tỏ sự vui mừng, mong muốn sẽ sớm có chỗ ở "ngon lành", đàng hoàng, cuộc sống ổn định, thoải mái hơn
Vào ban đêm, khu Mả Lạng tối tăm, trái ngược hoàn toàn với ánh đèn sáng rực của tuyến đường bên cạnh
Chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo: Lời hứa của Bí thư Thành ủy TP.HCM sắp thành hiện thực