Cụ bà 87 tuổi bị đuổi khỏi nhà thuê lâu năm gây bức xúc về giá nhà Tây Ban Nha
Câu chuyện của cụ bà María del Carmen Abascal, 87 tuổi, bị cưỡng chế rời khỏi căn hộ đã thuê suốt 70 năm tại Madrid, đã trở thành biểu tượng cho cuộc khủng hoảng nhà ở đang ngày càng nghiêm trọng ở Tây Ban Nha. Sự kiện này đã khiến hàng chục nghìn người dân thủ đô và nhiều thành phố lớn khác xuống đường biểu tình phản đối giá nhà tăng cao và các vụ đuổi nhà gây tranh cãi.
Bối cảnh
Madrid là thủ đô Tây Ban Nha, nơi giá nhà ở đã tăng gần gấp đôi trong vòng một thập kỷ qua. Theo dữ liệu từ Idealista, giá thuê nhà tại đây đã tăng từ 12,8 euro/m² năm 2016 lên đến 23,3 euro/m² năm 2026. Giá bán nhà cũng tăng mạnh, lên đến hơn 6.471 euro/m² trong năm nay, tăng hơn 200% so với năm 2016.
Trong khi đó, thu nhập bình quân của người dân Tây Ban Nha năm 2024 chỉ khoảng 29.540 euro mỗi năm. Điều này đồng nghĩa một người thuê căn hộ 50 m² tại Madrid phải chi gần một nửa thu nhập cho chi phí nhà ở, gây áp lực lớn lên người thu nhập thấp và trung bình.
Diễn biến chính
Bà María del Carmen Abascal đã thuê căn hộ trên đường Alcalde Sainz de Baranda, khu El Retiro, Madrid từ năm 1956, theo hợp đồng thuê cũ với giá chỉ 500 euro/tháng. Bà kế thừa hợp đồng thuê từ cha mẹ và sống tại đây suốt 70 năm.
Tuy nhiên, khi công ty bất động sản Urbagestión Desarrollo e Inversión mua lại tòa chung cư vào tháng 3/2018 với giá 247.000 euro, họ đã đề nghị bà mua lại căn hộ nhưng bà không đủ khả năng tài chính. Nếu tiếp tục thuê, giá nhà tăng lên 2.650 euro mỗi tháng, sau điều chỉnh còn 1.650 euro, vẫn vượt quá khả năng chi trả của bà với lương hưu.
Công ty bất động sản đã kiện để chấm dứt hợp đồng thuê và thắng kiện. Ngày 23/9, bà Abascal bị cưỡng chế đưa ra khỏi căn hộ bằng cáng, bất chấp sự phản đối và nỗ lực ngăn cản của hàng chục người túc trực bên ngoài từ đêm trước.
- Hàng nghìn người đã biểu tình tại quảng trường Puerta del Sol, Madrid, và nhiều thành phố khác như Barcelona, Seville, Valencia để phản đối vụ cưỡng chế và giá nhà tăng cao.
- Người biểu tình dựng lều qua đêm, yêu cầu chính phủ thông qua luật mới bảo vệ người thuê nhà, trong đó có hợp đồng thuê nhà không thời hạn, nhằm chấm dứt các vụ cưỡng chế như trường hợp bà Abascal.
- Bà Abascal hiện đang điều trị tại Bệnh viện Gregorio Marañón, và tuyên bố sẽ tiếp tục đấu tranh dù mất nhà.
Phân tích & Ý nghĩa
Sự kiện này phản ánh rõ nét cuộc khủng hoảng nhà ở tại Tây Ban Nha, nơi nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê rất hạn chế, chưa đến 2% tổng nguồn cung, thấp hơn nhiều so với mức trung bình 8% của Liên minh châu Âu (EU). Ngân hàng Trung ương Tây Ban Nha ước tính nước này thiếu khoảng 755.000 căn nhà và có thể lên đến một triệu căn vào năm 2028, trong đó Madrid, Barcelona và Valencia chiếm phần lớn.
Giá nhà tăng nhanh trong khi thu nhập không theo kịp đã tạo ra áp lực lớn cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và người già như bà Abascal. Cuộc biểu tình vừa qua gợi nhớ phong trào "15-M" năm 2011, khi người dân phản đối các vụ cưỡng chế nhà và các vấn đề kinh tế sau khủng hoảng toàn cầu.
Kết luận
Câu chuyện cụ bà 87 tuổi bị đuổi khỏi căn hộ thuê lâu năm đã trở thành biểu tượng cho cuộc khủng hoảng nhà ở tại Tây Ban Nha, làm dấy lên làn sóng bất bình và yêu cầu thay đổi chính sách bảo vệ người thuê nhà. Vấn đề giá nhà tăng cao và thiếu hụt nhà ở xã hội vẫn là thách thức lớn cần được giải quyết để đảm bảo quyền ở cho người dân.
Hình ảnh từ bài viết
Bà María del Carmen Abascal ngồi xe lăn vào tháng 6/2026. Ảnh: Inquilinato
Cụ bà 87 tuổi bị đuổi khỏi nhà thuê lâu năm gây bức xúc về giá nhà Tây Ban Nha