Hà Nội chọn 3 doanh nghiệp đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Hà Nội vừa công bố quyết định lựa chọn liên danh ba doanh nghiệp lớn làm nhà đầu tư cho dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đây là dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới gần 737 nghìn tỉ đồng, được kỳ vọng sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực ven sông Hồng trong hơn một thập kỷ tới.
Bối cảnh
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong những dự án phát triển đô thị quan trọng của Hà Nội, nhằm khai thác tiềm năng cảnh quan và phát triển kinh tế khu vực ven sông. Dự án được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), một hình thức phổ biến trong đầu tư hạ tầng tại Việt Nam, trong đó nhà đầu tư xây dựng công trình và được thanh toán bằng quỹ đất hoặc các hình thức khác theo quy định pháp luật.
Việc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt cho dự án này cho thấy sự quan tâm lớn của chính quyền Hà Nội nhằm đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng dự án. Dự án trải dài trên địa bàn 16 xã, phường thuộc nhiều quận, huyện của Hà Nội, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11.418 ha, bao gồm các hạng mục như đại lộ cảnh quan, công viên vui chơi giải trí, khu phát triển đô thị, đất mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
Diễn biến chính
UBND TP Hà Nội đã chính thức lựa chọn liên danh gồm Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát làm nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Trong đó, Đại Quang Minh được xác định là đơn vị đại diện liên danh, với ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Hội đồng Quản trị công ty, làm người đại diện liên danh nhà đầu tư.
Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỉ đồng, trong đó vốn góp của liên danh nhà đầu tư dự kiến khoảng 110.545 tỉ đồng. Hình thức hợp đồng BT cho phép nhà đầu tư xây dựng công trình rồi được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định pháp luật về đầu tư theo phương thức PPP, đất đai và các quy định liên quan. Các chi tiết về vị trí, diện tích, giá trị quỹ đất thanh toán và phương thức thanh toán cụ thể sẽ được xác định trong quá trình thẩm định và phê duyệt dự án.
Dự án được triển khai trên địa bàn 16 xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phủ, Hồng Văn, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài từ năm 2026 đến năm 2038, với các hạng mục chính như trục đại lộ cảnh quan, công viên cảnh quan - vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật và các loại đất khác.
Phân tích & Ý nghĩa
Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ là một công trình giao thông mà còn là một dự án phát triển đô thị đa chức năng, góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo điểm nhấn cảnh quan cho Thủ đô Hà Nội. Việc lựa chọn ba doanh nghiệp lớn, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, công nghiệp và hạ tầng, cho thấy sự quyết tâm của chính quyền Hà Nội trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.
Phương thức đầu tư PPP và hợp đồng BT giúp huy động nguồn lực xã hội, giảm gánh nặng ngân sách nhà nước, đồng thời tạo điều kiện cho nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất, một hình thức phổ biến tại Việt Nam nhằm thúc đẩy phát triển đô thị. Dự án sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các khu vực dân cư và kinh doanh ven sông Hồng, mở ra cơ hội phát triển cho các ngành kinh doanh nhỏ, dịch vụ và bất động sản.
Kết luận
Việc Hà Nội lựa chọn liên danh Công ty Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát làm nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước tiến quan trọng trong phát triển đô thị Thủ đô. Với tổng mức đầu tư lớn và quy mô rộng, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực ven sông, góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trong những năm tới.
Hình ảnh từ bài viết
Hơn 240.000 người dân trong phạm vi ảnh hưởng của dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - Ảnh: NAM TRẦN
3 doanh nghiệp nào vừa được Hà Nội công bố làm nhà đầu tư xây Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng ? - Ảnh 2.
Hà Nội chọn 3 doanh nghiệp đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng