Khánh Hòa mời gọi đầu tư thí điểm dự án nhà ở thương mại trên đất thỏa thuận
Tỉnh Khánh Hòa đang mở ra cơ hội mới cho các tổ chức, doanh nghiệp muốn phát triển dự án nhà ở thương mại trên đất thỏa thuận, tức đất mà bên nhận quyền sử dụng hoặc đang có quyền sử dụng đất hợp pháp. Liệu chương trình thí điểm này sẽ mang lại những thay đổi gì cho thị trường bất động sản và phát triển đô thị tại Khánh Hòa?
Bối cảnh
Khánh Hòa là một tỉnh ven biển miền Trung Việt Nam, nổi tiếng với du lịch và phát triển đô thị nhanh chóng. Trước áp lực về nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, tỉnh đã ban hành chương trình phát triển nhà ở nhằm tạo điều kiện cho các dự án nhà ở thương mại phát triển phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và xây dựng đã được phê duyệt.
Chính sách thí điểm dự án nhà ở thương mại trên đất thỏa thuận được xây dựng dựa trên nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30-11-2024 của Quốc hội và nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1-4-2025 của Chính phủ. Đây là bước đi nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, doanh nghiệp có quyền sử dụng đất hoặc nhận quyền sử dụng đất được phép triển khai dự án nhà ở thương mại mà không phải thông qua hình thức đấu giá hay đấu thầu truyền thống.
Diễn biến chính
Ngày 5-6, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã thông báo mời các tổ chức, doanh nghiệp quan tâm đăng ký thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Theo đó, các đơn vị muốn tham gia cần nghiên cứu kỹ chương trình phát triển nhà ở của tỉnh cùng các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị cấp huyện đã được phê duyệt và còn hiệu lực.
Đất dùng cho dự án thí điểm phải thuộc địa bàn phù hợp với các quy hoạch đã nêu và phù hợp với chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Hồ sơ đăng ký gồm bản đăng ký theo mẫu số 2 ban hành kèm theo nghị định 75/2025/NĐ-CP, bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp, cùng trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất.
Hồ sơ có thể nộp trực tiếp hoặc qua bưu chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa, địa chỉ số 84 đường Hoàng Hoa Thám, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, trước ngày 15-7-2026.
Phân tích & Ý nghĩa
Chính sách thí điểm này mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp có sẵn đất hoặc nhận quyền sử dụng đất được phép phát triển dự án nhà ở thương mại mà không phải qua các thủ tục đấu giá phức tạp, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án. Điều này có thể thúc đẩy nguồn cung nhà ở tại Khánh Hòa, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân và thị trường bất động sản.
Đối với cộng đồng người Việt, đặc biệt là những ai quan tâm đến đầu tư bất động sản hoặc kinh doanh nhà ở tại Khánh Hòa, đây là thông tin quan trọng. Việc phát triển nhà ở thương mại phù hợp quy hoạch sẽ góp phần cải thiện hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh liên quan.
Kết luận
Việc Khánh Hòa mời gọi đầu tư thí điểm dự án nhà ở thương mại trên đất thỏa thuận thể hiện nỗ lực của tỉnh trong việc phát triển nhà ở phù hợp quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và góp phần phát triển thị trường bất động sản địa phương. Các tổ chức, doanh nghiệp quan tâm cần nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ để không bỏ lỡ cơ hội này.
Hình ảnh từ bài viết
Khu vực sân bay Nha Trang có 5,17ha đất quốc phòng đang được điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyển thành đất ở cho doanh nghiệp thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại tại Khánh Hòa - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Khánh Hòa mời gọi đầu tư thí điểm dự án nhà ở thương mại có đất thỏa thuận - Ảnh 2.
Khánh Hòa mời gọi đầu tư thí điểm dự án nhà ở thương mại có đất thỏa thuận - Ảnh 3.
Khánh Hòa mời gọi đầu tư thí điểm dự án nhà ở thương mại có đất thỏa thuận - Ảnh 4.
Khánh Hòa mời gọi đầu tư thí điểm dự án nhà ở thương mại trên đất thỏa thuận