Khi nào nên tìm thuê nhà? Cuối năm có thể thương lượng về giảm giá, khó khăn vào mùa xuân và mùa hè

Khi nào nên tìm thuê nhà? Cuối năm có thể thương lượng về giảm giá, khó khăn vào mùa xuân và mùa hè

Giá cao buộc nhiều người xem xét việc đổi từ sống trong căn hộ riêng sang thuê nhà. Chủ nhà không thiếu người quan tâm, điều này đẩy giá thuê lên cao. Tuy nhiên, có những khoảng thời gian trong năm mà người thuê có vị trí tốt hơn, có thể tiết kiệm một chút khi chuyển nhà đúng thời điểm.

Chi tiết

Dữ liệu từ công ty tư vấn Deloitte trong năm năm qua cho thấy, thời điểm tốt nhất để tìm kiếm nhà thuê là vào cuối năm. Khoảng thời gian từ tháng Mười đến tháng Mười Hai đã chứng kiến sự giảm giá so với quý ba trong ba năm qua. Năm 2021, mức giá thuê trung bình không thay đổi và vào năm 2022, khi thị trường bị ảnh hưởng bởi các làn sóng di cư do chiến tranh ở Ukraine, sự tăng trưởng chỉ là tối thiểu.

Cuối năm, người ta không thể mong đợi có thể thương lượng giảm giá thuê, chẳng hạn như một phần mười. Năm nay, giá thuê trung bình trên toàn quốc đã giảm khoảng 1,2%, có nghĩa là tiết kiệm chỉ vài trăm korun mỗi tháng.

Tuy nhiên, chủ nhà sẵn lòng thỏa hiệp vào những điều khác. Chẳng hạn, người thuê có thể đặt cọc ít hơn hoặc được cho thêm thời gian để chuyển vào. Nguyên nhân của xu hướng này là do nhu cầu thuê nhà yếu hơn vào mùa thu và đầu mùa đông. "Nhu cầu cao nhất về nhà thuê thường vào mùa xuân và mùa hè, khi mọi người thay đổi công việc, chuyển nhà đến nơi học tập và giải quyết các tình huống sống mới," theo lời môi giới Jakub Žižka từ văn phòng bất động sản RE/MAX Alfa nói với Novinky.

Ông cũng thêm rằng vào quý cuối cùng, mọi người thường trì hoãn việc chuyển nhà. Họ muốn có sự yên tĩnh dịp Giáng sinh. Đồng thời, trong thời gian lễ hội, việc di chuyển đến địa điểm mới cũng trở nên khó khăn hơn.