Kiến nghị chuyển khu thương mại tự do Đà Nẵng xuống Chu Lai để phát triển liền mạch
Đà Nẵng vừa trải qua giai đoạn mở rộng địa giới hành chính, kéo theo nhiều thách thức trong quy hoạch phát triển không gian đô thị. Trong bối cảnh đó, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn đã đề xuất một giải pháp mới: chuyển toàn bộ khu thương mại tự do hiện nay của Đà Nẵng xuống Chu Lai, cách trung tâm thành phố khoảng 100 km về phía Nam. Liệu đây có phải là bước đi hợp lý để phát huy tối đa tiềm năng phát triển và giải quyết bài toán quỹ đất?
Bối cảnh
Trước khi mở rộng địa giới, Đà Nẵng có diện tích tự nhiên khoảng 1.283 km2 và đã thành lập khu thương mại tự do tại 7 vị trí không liền kề, chủ yếu ở quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang. Việc bố trí phân tán này từng được chấp nhận do quỹ đất hạn chế của thành phố cũ.
Tuy nhiên, sau khi sáp nhập với tỉnh Quảng Nam, diện tích Đà Nẵng mở rộng lên hơn 11.800 km2, trở thành đô thị trực thuộc trung ương có diện tích lớn thứ hai cả nước. Sự thay đổi này đặt ra yêu cầu phải tái cấu trúc không gian phát triển sao cho hiệu quả hơn, đồng thời cân bằng giữa bảo tồn di sản và phát triển kinh tế - xã hội.
Diễn biến chính
TS KTS Ngô Viết Nam Sơn nhận định, việc duy trì khu thương mại tự do ở nhiều vị trí rời rạc không còn phù hợp với quy mô mới của Đà Nẵng. Ông đề xuất chuyển toàn bộ khu chức năng này xuống Chu Lai, một khu vực cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 100 km về phía Nam, nhằm tạo ra một không gian phát triển liền mạch, thuận lợi cho logistics và công nghiệp quy mô lớn.
- Lõi đô thị Đà Nẵng cũ sẽ tập trung phát triển thành trung tâm tài chính, đô thị hiện đại và văn minh.
- Các chức năng công nghiệp sản xuất và logistics quy mô lớn sẽ được phân bổ dần về phía Nam, tại Chu Lai.
- Đà Nẵng có lợi thế ít bị ràng buộc bởi các công trình di sản trong lõi trung tâm, tạo điều kiện phát triển đô thị nén và các khu cao tầng hiện đại.
- Không gian phát triển đô thị có thể mở rộng về phía Chân Mây - Lăng Cô (thuộc TP Huế), cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 30 km, thuận lợi hơn so với hướng Chu Lai - Tam Kỳ.
- Khu vực phía Nam bị ngăn cách bởi đô thị di sản Hội An, gây khó khăn cho việc hình thành dải đô thị công nghiệp - thương mại liên tục.
Ông Sơn nhấn mạnh: "Việc mở rộng không gian đô thị trung tâm theo hướng Bắc sẽ thuận lợi hơn, đồng thời tạo động lực phát triển chung cho cả Đà Nẵng và TP Huế. Chúng ta phải nhìn tương lai phát triển từ tư duy của cả vùng để có vị thế mới, đủ sức cạnh tranh quốc tế".
Phân tích & Ý nghĩa
Đề xuất chuyển khu thương mại tự do xuống Chu Lai phản ánh một chiến lược phân bổ lại chức năng phát triển nhằm tận dụng tối đa quỹ đất rộng lớn sau khi Đà Nẵng mở rộng địa giới. Việc tập trung các hoạt động công nghiệp, logistics ở một khu vực liền mạch sẽ giúp nâng cao hiệu quả quản lý, giảm chi phí vận chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế quy mô lớn.
Đồng thời, việc giữ lại lõi đô thị cũ làm trung tâm tài chính và đô thị hiện đại sẽ giúp Đà Nẵng phát triển theo hướng bền vững, vừa bảo tồn được các giá trị văn hóa, vừa đáp ứng nhu cầu tăng trưởng kinh tế. Sự liên kết vùng với TP Huế qua hướng mở rộng về phía Bắc cũng góp phần tạo ra một hành lang phát triển đa dạng, kết nối các khu vực di sản văn hóa quan trọng của miền Trung.
Kết luận
Kiến nghị chuyển khu thương mại tự do Đà Nẵng xuống Chu Lai là một bước đi chiến lược nhằm giải quyết bài toán quỹ đất và phát triển không gian đô thị sau khi thành phố mở rộng. Giải pháp này không chỉ giúp tạo ra không gian phát triển liên tục, thuận lợi cho logistics và công nghiệp, mà còn góp phần củng cố vai trò trung tâm tài chính, đô thị hiện đại của lõi Đà Nẵng, đồng thời thúc đẩy liên kết vùng với các đô thị lân cận.
Hình ảnh từ bài viết
TS KTS Ngô Viết Nam Sơn trình bày tham luận tại hội thảo, ngày 27/6. Ảnh: Nguyễn Đông
Một góc trung tâm TP Đà Nẵng hiện tại. Ảnh: Nguyễn Đông
Kiến nghị chuyển khu thương mại tự do Đà Nẵng xuống Chu Lai để phát triển liền mạch