Kiến nghị đánh giá năng lực chủ đầu tư dự án hơn 4.000 tỉ đồng chậm tiến độ
Dự án đầu tư hơn 4.000 tỉ đồng tại tỉnh Cà Mau đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng và nguồn vốn, dẫn đến chậm tiến độ so với kế hoạch. Vấn đề này đặt ra câu hỏi về năng lực tài chính và khả năng tiếp tục triển khai của chủ đầu tư. Liệu dự án có thể được cứu vãn hay cần có những biện pháp xử lý phù hợp?
Bối cảnh
Dự án đầu tư có tổng mức hơn 4.000 tỉ đồng tại tỉnh Cà Mau được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, việc triển khai dự án đang gặp nhiều trở ngại, trong đó có công tác giải phóng mặt bằng và nguồn vốn thực hiện. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành đo đạc và kiểm kê tài sản gắn liền với đất, nhưng vẫn còn nhiều hộ dân chưa được đo đạc hoặc không hợp tác.
Việc giải phóng mặt bằng là bước quan trọng trong triển khai các dự án đầu tư lớn, nhằm đảm bảo mặt bằng sạch để thi công. Tuy nhiên, khi có nhiều hộ dân không đồng ý hoặc không xác định được chủ sử dụng đất, tiến độ dự án sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Diễn biến chính
Theo kết luận thanh tra, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau đã đo đạc được 315/456 hộ, tổ chức và kiểm kê tài sản gắn liền với đất đối với 133 trường hợp. Tuy nhiên, vẫn còn 141 hộ chưa được đo đạc và 323 hộ chưa được kiểm kê. Trong số này, có 59 hộ không hợp tác, không đồng ý chủ trương thu hồi đất, và 82 hộ không có mặt tại địa phương hoặc chưa xác định được chủ sử dụng đất.
Trước đó, UBND thành phố Cà Mau đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 76 hộ dân, với tổng kinh phí hơn 80 tỉ đồng trên diện tích 8,7 ha. Tuy nhiên, việc chi trả chưa thể thực hiện do chủ đầu tư mới chuyển được 2,2 tỉ đồng trong tổng số kinh phí được phê duyệt.
Thanh tra tỉnh Cà Mau nhận định việc giải phóng mặt bằng kéo dài đã khiến chủ đầu tư chậm điều chỉnh kế hoạch và phân bổ nguồn lực tài chính. Nguồn vốn thực hiện dự án hiện vẫn phụ thuộc nhiều vào vốn vay và vốn chủ sở hữu, chưa đa dạng hóa được nguồn vốn.
Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát và đánh giá năng lực tài chính của Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền trong quý 2 năm 2026 để xem xét khả năng tiếp tục thực hiện dự án hoặc đề xuất phương án xử lý theo quy định.
Đồng thời, Thanh tra tỉnh cũng đề nghị Sở Xây dựng theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án; phối hợp đánh giá khả năng tiếp tục triển khai của chủ đầu tư trước khi hết thời hạn thực hiện. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục cần thiết để trình cấp có thẩm quyền giao đất thực hiện dự án theo quy định.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc chậm tiến độ dự án đầu tư lớn như thế này không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế của địa phương mà còn làm tăng chi phí đầu tư, gây áp lực tài chính cho chủ đầu tư. Khi nguồn vốn chủ yếu dựa vào vốn vay và vốn chủ sở hữu chưa được đa dạng, rủi ro tài chính sẽ cao hơn, có thể dẫn đến việc dự án bị đình trệ hoặc dừng lại.
Đối với cộng đồng người Việt đang kinh doanh hoặc làm việc tại các dự án xây dựng, bất động sản, việc chậm tiến độ này cũng có thể ảnh hưởng đến các cơ hội việc làm và hợp tác kinh doanh. Đồng thời, các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, bồi thường, tái định cư cũng sẽ kéo dài, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp liên quan.
Kết luận
Kết luận thanh tra tỉnh Cà Mau đã chỉ ra những khó khăn cụ thể trong công tác giải phóng mặt bằng và tài chính của dự án hơn 4.000 tỉ đồng. Việc kiến nghị đánh giá năng lực tài chính chủ đầu tư là bước cần thiết để đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả hoặc có phương án xử lý phù hợp, tránh lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế địa phương.
Hình ảnh từ bài viết
Trụ sở Thanh tra tỉnh Cà Mau - Ảnh: THANH HUYỀN
Kiến nghị đánh giá năng lực chủ đầu tư dự án hơn 4.000 tỉ đồng chậm tiến độ