'Nắn' đường về phía bờ sông giúp tiết kiệm 7.300 tỉ đồng dự án bờ Nam kênh Đôi
Dự án bờ Nam kênh Đôi tại TP.HCM đang trong giai đoạn xem xét điều chỉnh thiết kế để giảm thiểu ảnh hưởng đến người dân và tiết kiệm chi phí đầu tư. Liệu việc thay đổi hướng mở rộng đường có thể mang lại lợi ích lớn cho cộng đồng và ngân sách thành phố?
Bối cảnh
Dự án bờ Nam kênh Đôi là một trong những công trình hạ tầng quan trọng của TP.HCM nhằm cải thiện môi trường và phát triển đô thị dọc theo tuyến kênh dài 8,8km. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM (Ban Hạ tầng đô thị) đang triển khai cụm 4 dự án thành phần liên quan, với mục tiêu nâng cấp bờ kè, mở rộng đường và tăng diện tích cây xanh phục vụ người dân.
Trước đó, phương án thiết kế được duyệt theo ranh lộ giới quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, với bề rộng đường 30m, tim tuyến bám theo đường quy hoạch. Tuy nhiên, phương án này đòi hỏi thu hồi diện tích đất lớn và ảnh hưởng đến nhiều hộ dân, gây áp lực về chi phí giải phóng mặt bằng.
Diễn biến chính
Hiện có hai phương án thiết kế được Ban Hạ tầng đô thị TP.HCM đưa ra:
- Phương án A: Thiết kế theo ranh lộ giới quy hoạch phân khu, bề rộng đường 30m, tim tuyến theo đường quy hoạch duyệt. Tổng mức đầu tư khoảng 55.039 tỉ đồng, diện tích thu hồi 53,37ha, với 7.111 trường hợp bị ảnh hưởng (bao gồm 5.807 trường hợp giải tỏa toàn phần và 1.304 trường hợp giải tỏa một phần).
- Phương án B: Đề xuất điều chỉnh quy hoạch, dịch chuyển giải phóng mặt bằng về phía bờ sông từ 6-8m so với phương án A, vẫn giữ nguyên bề rộng đường 30m. Phương án này giúp giảm khối lượng giải phóng mặt bằng phía dân cư.
Kết quả so sánh cho thấy phương án B giảm tổng mức đầu tư xuống còn 47.714 tỉ đồng, diện tích thu hồi còn 49,10ha, và số trường hợp ảnh hưởng giảm xuống còn 6.799 trường hợp (giữ nguyên 5.807 trường hợp giải tỏa toàn phần, nhưng số trường hợp giải tỏa một phần giảm còn 992).
Tổng diện tích đất thu hồi giảm 4,27ha và số trường hợp bị ảnh hưởng giảm 312 trường hợp so với phương án A. Nhờ đó, phương án B tiết kiệm được khoảng 7.325 tỉ đồng, tương đương giảm 13,3% tổng mức đầu tư.
Trong cuộc họp ngày 19 tháng 8 tại trụ sở xã Tân Nhựt, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu việc điều chỉnh và giải phóng mặt bằng cần tập trung tăng diện tích cây xanh phục vụ người dân, đặc biệt tại khoảng không gian sát bờ kè từ kênh tới đường.
Ông cũng nhấn mạnh rằng thay vì lấy đất từ "tim" dự án ra hai bên như trước đây, có thể mở rộng về hướng bờ sông để giảm ảnh hưởng đến người dân phía trong và giảm chi phí giải phóng mặt bằng.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đánh giá phương án điều chỉnh quy hoạch này là hợp lý, giúp giảm ảnh hưởng trên 200 hộ dân phía trong và tiết kiệm chi phí giải tỏa. Ông đề nghị Ban Hạ tầng đô thị TP.HCM phối hợp với các phường liên quan và Sở Quy hoạch và Kiến trúc để nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ trình Hội đồng Nhân dân thành phố thông qua chủ trương đầu tư.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc điều chỉnh thiết kế dự án bờ Nam kênh Đôi theo hướng mở rộng đường về phía bờ sông thay vì lấy đất từ phía dân cư có ý nghĩa quan trọng trong việc giảm thiểu tác động xã hội và kinh tế. Giảm diện tích thu hồi đất và số hộ dân bị ảnh hưởng đồng nghĩa với việc giảm áp lực giải phóng mặt bằng, vốn là một trong những khâu phức tạp và tốn kém nhất trong các dự án hạ tầng đô thị.
Đồng thời, việc tăng diện tích cây xanh sát bờ kè không chỉ nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân mà còn góp phần cải thiện cảnh quan đô thị, tạo không gian xanh thân thiện. Điều này phù hợp với xu hướng phát triển bền vững và chú trọng yếu tố môi trường trong quy hoạch đô thị hiện nay.
Kết luận
Phương án điều chỉnh mở rộng đường về phía bờ sông trong dự án bờ Nam kênh Đôi tại TP.HCM mang lại lợi ích rõ rệt về mặt kinh tế và xã hội. Việc giảm diện tích thu hồi đất và số hộ dân bị ảnh hưởng giúp tiết kiệm hàng nghìn tỉ đồng chi phí đầu tư và giảm thiểu khó khăn cho người dân. Đồng thời, tăng diện tích cây xanh cũng góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng xung quanh dự án.
Hình ảnh từ bài viết
Vị trí làm dự án chỉnh trang bờ Nam kênh Đôi dài khoảng 8,8km, dọc đường Phạm Thế Hiển (TP.HCM) - Ảnh: CHÂU TUẤN
Toàn cảnh kênh Đôi. Bên trái là bờ Bắc đang giải phóng mặt bằng, bên phải là bờ Nam nhà cửa còn chi chít - Ảnh: THUẬN VĂN
Dự án bờ Nam Kênh Đôi có thể tiết kiệm hơn 7.300 tỉ đồng - Ảnh 4.
Nhiều năm qua, nhà cửa đã dày đặc ở bờ Nam kênh Đôi (dọc đường Phạm Thế Hiển) - Ảnh: CHÂU TUẤN
Phía bờ Bắc kênh Đôi đang giải tỏa mặt bằng làm dự án - Ảnh: THUẬN VĂN
Dự kiến dự án chỉnh trang bờ Nam kênh Đôi được trình HĐND TP.HCM xem xét, quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp thứ 4 - Ảnh: THUẬN VĂN
'Nắn' đường về phía bờ sông giúp tiết kiệm 7.300 tỉ đồng dự án bờ Nam kênh Đôi