Nghệ An cho thuê trụ sở công sở dôi dư với giá từ 660.000 đồng/năm
Tỉnh Nghệ An đang mở ra cơ hội thuê lại các trụ sở, khu đất công sở dôi dư với mức giá thuê rất đa dạng, thấp nhất chỉ từ 660.000 đồng mỗi năm. Việc này nhằm tận dụng hiệu quả tài sản công sau khi sắp xếp lại bộ máy hành chính địa phương. Vậy những khu đất nào được cho thuê và quy định ra sao?
Bối cảnh
Nghệ An là một tỉnh lớn ở Bắc Trung Bộ Việt Nam, với nhiều cơ sở nhà đất công do các cơ quan, đơn vị nhà nước quản lý. Sau khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy và chính quyền địa phương theo mô hình hai cấp, tỉnh đã rà soát và xác định được nhiều tài sản công dư thừa, không còn nhu cầu sử dụng.
Việc quản lý, sử dụng hiệu quả các tài sản công này là vấn đề được tỉnh đặc biệt quan tâm nhằm tránh lãng phí, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. Trong bối cảnh đó, Nghệ An đã công bố danh mục các trụ sở, khu đất dôi dư để cho thuê ngắn hạn, nhằm khai thác giá trị sử dụng của các tài sản này.
Diễn biến chính
Ngày 24/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất Nghệ An công bố danh mục gồm 8 khu đất, trụ sở công sở dôi dư được cho thuê ngắn hạn. Các khu đất này bao gồm:
- Trụ sở cũ của Nhà Hạt quản lý đường bộ Thanh Chương
- Bảo hiểm xã hội Nghi Lộc
- Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An
- Trường Mầm non Hùng Sơn
- Trường Tiểu học Cao Sơn
- Trường Mầm non Cao Sơn
- Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp Anh Sơn
- Trường Tiểu học Châu Bình 1
Trong số này, có 7 khu đất có nhà và tài sản gắn liền với đất, chỉ riêng Trường Tiểu học Châu Bình 1 là khu đất không có tài sản gắn liền. Thời hạn cho thuê tối đa là 5 năm, với hồ sơ và công bố công khai để xác định người thuê dự kiến vào lúc 9h ngày 21/9.
Giá thuê thấp nhất thuộc về Trường Tiểu học Châu Bình 1, tại xã miền núi Châu Bình, chỉ từ 660.000 đồng mỗi năm. Trong khi đó, giá thuê cao nhất là trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An tại phường Thành Vinh, TP Vinh, với diện tích hơn 2.110 m2, có giá thuê hơn 528 triệu đồng mỗi năm. Khu đất này nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực trung tâm thành phố.
Người thuê các khu đất này phải tuân thủ quy định không được xây dựng công trình kiên cố, đồng thời phải tự tháo dỡ khi cơ quan quản lý yêu cầu chấm dứt hợp đồng. Ngoài ra, họ phải đặt cọc 15% giá trị hợp đồng để đảm bảo trách nhiệm tháo dỡ và không được yêu cầu bồi thường về đất, tài sản hay chi phí đầu tư vào đất.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc Nghệ An cho thuê các trụ sở, khu đất công sở dôi dư là một bước đi thực tế nhằm giải quyết tình trạng lãng phí tài sản công. Sau khi sắp xếp lại bộ máy hành chính theo mô hình hai cấp, tỉnh còn khoảng 474 địa điểm dôi dư cần xử lý, thu hồi hoặc chuyển giao về địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Trong đó, khoảng 350 cơ sở chưa được xử lý xong.
Việc cho thuê ngắn hạn với mức giá đa dạng giúp tỉnh vừa có nguồn thu từ tài sản công, vừa tạo điều kiện cho các cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng tạm thời, đặc biệt là các khu vực có vị trí thuận lợi như trung tâm TP Vinh. Đồng thời, quy định không xây dựng kiên cố và tự tháo dỡ khi kết thúc hợp đồng giúp bảo vệ tài sản công và tạo sự linh hoạt trong quản lý.
Tỉnh Nghệ An cũng đặt mục tiêu hoàn thành xử lý các cơ sở dôi dư trước ngày 30/10, ưu tiên chuyển đổi những cơ sở cũ, bỏ hoang thành thiết chế văn hóa, không gian công cộng thay vì chỉ khai thác thương mại. Điều này thể hiện sự quan tâm đến phát triển bền vững và nâng cao chất lượng đời sống cộng đồng.
Kết luận
Việc cho thuê các trụ sở, khu đất công sở dôi dư tại Nghệ An với giá thuê từ 660.000 đồng đến hơn 528 triệu đồng mỗi năm là giải pháp thiết thực nhằm tận dụng hiệu quả tài sản công sau sắp xếp bộ máy hành chính. Đây cũng là bước chuẩn bị cho việc chuyển đổi công năng các cơ sở cũ thành các thiết chế văn hóa, không gian công cộng, góp phần phát triển địa phương bền vững.
Hình ảnh từ bài viết
Trụ sở cũ của Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai có giá thuê cao nhất. Ảnh: Hùng Lê
Nghệ An cho thuê trụ sở công sở dôi dư với giá từ 660.000 đồng/năm