Người dân ven biển Quảng Trị khốn khổ gần 10 năm vì dự án treo Sun Spa - Đảo Yến

Diễn biến chính

Điển hình là trường hợp của bà Nguyễn Thị Huân, cư trú tại xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị, có gần 2.000m² đất ở và đất trồng cây lâu năm nằm trọn trong vùng quy hoạch dự án. Bà Huân cho biết mỗi khi mưa lớn, nước từ con đường nhựa trước nhà chảy thẳng xuống nhà, gây ngập úng và hư hỏng nhiều công trình phục vụ sinh hoạt và chăn nuôi như chuồng trâu, chuồng gà. Một số công trình đã bị sập từ nhiều năm trước nhưng gia đình không thể sửa chữa vì đất đã có quyết định thu hồi và nằm trong vùng quy hoạch dự án.

Bà Huân có bốn người con, mỗi người đã xây nhà trên phần đất của bà. Con trai bà, anh Nguyễn Văn Phương, cho biết do đất vướng dự án nên các anh em không thể vay vốn làm ăn, thậm chí nhà xuống cấp cũng không thể sửa chữa. Năm 2016, gia đình bà chưa đồng ý với phương án bồi thường do còn vướng mắc về xác định loại đất và vấn đề tái định cư.

Đến tháng 4-2019, sau khi đạt được thỏa thuận, gia đình bà cùng hàng chục hộ dân khác chấp thuận bàn giao mặt bằng. Theo phương án bồi thường, gia đình bà được hỗ trợ hơn 6,4 tỉ đồng, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được khoản tiền này.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra với gia đình ông Nguyễn Quang Cảnh, cũng ở xã Phú Trạch. Phần đất của gia đình ông nằm trong phạm vi dự án, khiến nhiều năm qua ông không thể xây dựng hay sửa sang nhà cửa. Ba người con của ông đã phải tìm nơi khác để xây nhà, gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và kế hoạch làm ăn của gia đình.

Phân tích & Ý nghĩa

Thanh tra tỉnh Quảng Trị đã có kết luận vào ngày 12-6-2026 về dự án khu du lịch nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến, chỉ rõ công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa hoàn thành. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ được phê duyệt là hơn 40,6 tỉ đồng, trong đó chủ đầu tư mới chi trả hơn 13,75 tỉ đồng cho 22/62 hộ dân. Số tiền hơn 26,9 tỉ đồng còn lại chưa được chi trả cho 40 hộ dân.

Theo tiến độ điều chỉnh, dự án phải hoàn thành vào quý 4-2021, nhưng đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa được giao đất hay cho thuê đất, đồng thời còn nhiều thủ tục liên quan chưa hoàn tất. Điều này cho thấy sự chậm trễ kéo dài trong việc triển khai dự án, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và cuộc sống của người dân trong vùng quy hoạch.

Thanh tra tỉnh Quảng Trị đã kiến nghị Ban Quản lý khu kinh tế báo cáo UBND tỉnh và Sở Tài chính xem xét, xử phạt vi phạm hành chính đối với nhà đầu tư theo thẩm quyền. Đồng thời, đề nghị rà soát điều kiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Nếu nhà đầu tư chứng minh được năng lực tài chính và chuyển đủ tiền đền bù bổ sung trước tháng 1-2027, sẽ xem xét phê duyệt điều chỉnh; nếu không đáp ứng, sẽ tham mưu chấm dứt dự án theo quy định pháp luật.

Thanh tra cũng yêu cầu rà soát hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của 62 trường hợp, xác định rõ số tiền đã chi trả, số hộ chưa nhận tiền, nguyên nhân và phương án xử lý để trình cấp có thẩm quyền quyết định. Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh được yêu cầu phối hợp các cơ quan liên quan hoàn tất thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư trước tháng 1-2027, đồng thời bố trí đủ kinh phí bồi thường và giải phóng mặt bằng để triển khai dự án theo tiến độ.

Kết luận

Tình trạng dự án treo kéo dài gần 10 năm tại khu vực ven biển Vũng Chùa - Đảo Yến không chỉ làm gián đoạn cuộc sống, sinh kế của nhiều hộ dân mà còn gây ra những hệ lụy về mặt xã hội và kinh tế. Kết luận thanh tra tỉnh Quảng Trị đã chỉ ra rõ những bất cập trong công tác bồi thường và tiến độ dự án, đồng thời đề xuất các biện pháp xử lý nhằm bảo vệ quyền lợi người dân và thúc đẩy dự án đi vào thực tế. Tuy nhiên, đến ngày 11-8, UBND xã Phú Trạch cho biết chưa có thêm hộ dân nào được chủ đầu tư chi trả tiền bồi thường, cho thấy vấn đề vẫn còn nhiều khó khăn cần giải quyết.

Hình ảnh từ bài viết

Bà Nguyễn Thị Huân ở xã Phú Trạch (tỉnh Quảng Trị) có gần 2.000m² đất ở và đất trồng cây lâu năm nằm trọn trong vùng quy hoạch dự án khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến - Ảnh: THANH NGUYÊN

Sau gần 10 năm, nhiều hộ dân trong vùng dự án vẫn chờ được giải quyết các vấn đề liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng - Ảnh: THANH NGUYÊN

Phần đất của gia đình ông Nguyễn Quang Cảnh (xã Phú Trạch) đều nằm trong phạm vi dự án, nhiều năm qua gia đình ông không thể xây dựng, sửa sang nhà - Ảnh: THANH NGUYÊN

Một công trình phục vụ chăn nuôi của gia đình bà Huân đã hư hỏng, xuống cấp nhưng vẫn chưa thể xây mới, sửa chữa - Ảnh: THANH NGUYÊN

Gia đình bà Huân có 5 người con. Trong đó 4 người con trai đã xây dựng nhà trên phần đất của bà Huân. Đất không thể tách thửa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên các con bà Huân cũng chẳng thể vay vốn ngân hàng để làm ăn - Ảnh: THANH NGUYÊN

Nguồn