Ninh Bình đầu tư 680 tỷ đồng hoàn thiện ký túc xá bỏ hoang suốt 17 năm
Khu ký túc xá sinh viên rộng lớn ở phường Hoa Lư, TP Ninh Bình, từng bị bỏ hoang gần hai thập kỷ, nay được tỉnh quyết định đầu tư hoàn thiện với số vốn lên tới 680 tỷ đồng. Đây là nỗ lực nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho sinh viên và cán bộ công chức trong khu vực, sau nhiều năm dự án đình trệ và dở dang.
Bối cảnh
Dự án Khu ký túc xá sinh viên tập trung tỉnh Ninh Bình được phê duyệt từ năm 2009, xây dựng tại xã Ninh Nhất, TP Ninh Bình (nay thuộc phường Hoa Lư). Công trình gồm bốn khối nhà 5 tầng với tổng diện tích sàn hơn 66.000 m2, dự kiến cung cấp chỗ ở cho hơn 7.500 sinh viên các trường cao đẳng, đại học trong tỉnh. Tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 835 tỷ đồng, sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ.
Tuy nhiên, sau giai đoạn 2009-2013 với việc hoàn thành phần thô và san lấp mặt bằng, dự án bị đình trệ do cạn vốn và nhu cầu chỗ ở giảm mạnh. Từ năm 2013, công trình dừng thi công, dẫn đến tình trạng khu ký túc xá bị bỏ hoang suốt nhiều năm.
Diễn biến chính
Để giải quyết tình trạng này, năm 2013, UBND tỉnh Ninh Bình đã tách dự án ban đầu thành ba phần: ký túc xá sinh viên, nhà ở xã hội và hạ tầng khu dân cư phía bắc. Tuy nhiên, các dự án thành phần này vẫn không tiến triển.
Đến năm 2025, tỉnh quyết định dừng các dự án cũ để đánh giá hiện trạng, khoanh định khối lượng đã thực hiện và quyết toán vốn đầu tư. Đồng thời, tỉnh phê duyệt chủ trương hai dự án mới trên cơ sở công trình cũ, gồm:
- Dự án ký túc xá sinh viên tập trung giai đoạn hai, với mục tiêu hoàn thiện hai khối nhà A và D, tổng mức đầu tư 198 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2025-2026.
- Dự án nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình, hoàn thiện hai khối B và C, vốn hơn 210 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi, tổng mức đầu tư hai dự án tăng mạnh do biến động giá nguyên vật liệu, thay đổi cơ chế chính sách và bổ sung các hạng mục thiết yếu như trạm biến áp, hệ thống xử lý nước thải, thang máy và thiết bị mạng.
Cụ thể, vốn đầu tư dự kiến của ký túc xá tăng từ 198 lên khoảng 340 tỷ đồng, còn dự án nhà ở công vụ tăng từ hơn 210 lên hơn 400 tỷ đồng. Trước áp lực ngân sách và hiệu quả sử dụng, UBND tỉnh đã rà soát lại nhu cầu thực tế.
Theo tính toán, nhu cầu chỗ ở ký túc xá cho học sinh, sinh viên tại phường Hoa Lư và khu vực lân cận năm 2026 khoảng 2.100 người, có thể tăng lên hơn 3.600 người vào năm 2030. Trong khi đó, bốn khối nhà A, B, C, D có tổng cộng 960 phòng khép kín, sức chứa khoảng 3.760 người nếu bố trí bốn người mỗi phòng, đủ đáp ứng nhu cầu đến năm 2030.
Về nhà ở công vụ, tỉnh nhận thấy nhu cầu vẫn còn nhưng đầu tư một dự án riêng không còn hiệu quả. Các dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê trên địa bàn có thể đáp ứng phần nhu cầu này. Dự án nhà khách tỉnh Ninh Bình dự kiến hoàn thành cuối năm 2026 cũng sẽ cung cấp chỗ ở cho cán bộ thuộc diện Trung ương và Ban Thường vụ Tỉnh ủy quản lý.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc đầu tư hoàn thiện khu ký túc xá bỏ hoang tại Ninh Bình không chỉ giải quyết bài toán chỗ ở cho sinh viên mà còn tránh lãng phí tài sản công đã xây dựng dở dang suốt nhiều năm. Đây là bước đi quan trọng nhằm phát huy hiệu quả vốn đầu tư nhà nước, đồng thời đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở cho thế hệ trẻ và cán bộ công chức trong tỉnh.
Việc điều chỉnh dự án, tập trung hoàn thiện cả bốn khối nhà thay vì chỉ hai khối như kế hoạch ban đầu, giúp công trình vận hành đồng bộ hơn, tránh đầu tư dàn trải. Đồng thời, việc dừng dự án nhà ở công vụ riêng biệt cũng cho thấy sự linh hoạt trong quản lý ngân sách và tận dụng các nguồn nhà ở xã hội hiện có.
Đối với cộng đồng người Việt, đặc biệt là sinh viên và cán bộ công chức tại các tỉnh thành, đây là tín hiệu tích cực về việc cải thiện điều kiện sinh hoạt, học tập và làm việc, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển nguồn nhân lực địa phương.
Kết luận
Sau nhiều năm đình trệ, tỉnh Ninh Bình đã quyết định đầu tư tổng cộng 680 tỷ đồng để hoàn thiện khu ký túc xá sinh viên rộng 11 ha tại phường Hoa Lư, với mục tiêu đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 3.600 người đến năm 2030. Đây là bước tiến quan trọng nhằm khai thác hiệu quả tài sản công và phục vụ nhu cầu thực tế của sinh viên, cán bộ công chức trong tỉnh.
Hình ảnh từ bài viết
Khu ký túc xá bỏ hoang hàng chục năm ở phường Hoa Lư. Ảnh: Lam Sơn
Bên trong một tòa nhà khu ký túc xá bỏ hoang ở Hoa Lư hiện nay. Ảnh: Lam Sơn
Ninh Bình đầu tư 680 tỷ đồng hoàn thiện ký túc xá bỏ hoang suốt 17 năm