Phú Quốc quyết tháo dỡ khu du lịch trái phép trên núi cao 700 m
Phú Quốc đang ráo riết xử lý một khu du lịch xây dựng trái phép trên núi cao hơn 700 m, yêu cầu chủ công trình phải tự tháo dỡ trước ngày 3 tháng 6 hoặc sẽ bị cưỡng chế. Vấn đề này đặt ra câu hỏi về việc quản lý đất đai và phát triển du lịch bền vững tại đặc khu kinh tế này.
Bối cảnh
Phú Quốc là một đặc khu kinh tế và du lịch nổi tiếng của Việt Nam, được kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch quốc tế. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng cũng kéo theo nhiều vấn đề về quản lý đất đai và xây dựng. Khu du lịch The Peak được xây dựng từ giữa năm 2024 trên một khu đất do ông Lê Trọng Đại sở hữu, nằm trên núi cao hơn 700 m so với mặt nước biển. Khu vực này vốn có nhiều quy định nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường và sử dụng đất đai.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhất là từ đất nông nghiệp sang đất kinh doanh, phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc xây dựng trên đất rừng phòng hộ hay đất công cũng bị cấm hoặc hạn chế nghiêm ngặt nhằm bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan.
Diễn biến chính
Tháng 12 năm 2024, UBND phường Dương Đông đã lập biên bản xác định nhiều sai phạm tại khu du lịch The Peak, bao gồm:
- Xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt.
- Tự ý chuyển đổi khoảng 5.000 m2 đất nông nghiệp sang đất kinh doanh mà không có phép.
- San lấp, làm thay đổi địa hình trên diện tích 2.600 m2, ảnh hưởng đến cảnh quan và môi trường.
- Lấn chiếm đất công và đất rừng phòng hộ, vi phạm nghiêm trọng các quy định về bảo vệ đất đai.
Dù chính quyền địa phương đã xử phạt hành chính và ban hành nhiều quyết định cưỡng chế để khắc phục hậu quả, chủ khu du lịch vẫn không chấp hành. Ông Lê Trọng Đại đã nhiều lần khiếu nại và khởi kiện hành chính các quyết định xử phạt, nhưng Tòa án nhân dân cấp cao tại TP HCM đã bác bỏ các yêu cầu này, khẳng định tính hợp pháp của các biện pháp xử lý.
Trong hai ngày gần đây, khu du lịch đã treo bảng ngừng hoạt động, đồng thời tiến hành di dời tài sản và tháo dỡ một số hạng mục vi phạm. Tuy nhiên, Phòng Nông nghiệp và Môi trường đặc khu Phú Quốc vẫn yêu cầu chủ công trình phải hoàn tất việc tháo dỡ trước ngày 3 tháng 6, nếu không sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc xử lý khu du lịch The Peak là minh chứng cho sự quyết liệt của chính quyền Phú Quốc trong việc quản lý đất đai và xây dựng, đặc biệt là các công trình vi phạm pháp luật. Đây cũng là bước chuẩn bị quan trọng nhằm chỉnh trang đô thị, bảo vệ môi trường và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án phát triển lớn, trong đó có sự kiện APEC 2027 sẽ diễn ra tại Phú Quốc.
Việc tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép không chỉ giúp duy trì cảnh quan tự nhiên và bảo vệ đất rừng phòng hộ mà còn gửi đi thông điệp rõ ràng về việc tuân thủ pháp luật trong phát triển du lịch và kinh tế. Đối với cộng đồng người Việt tại Séc và châu Âu quan tâm đến đầu tư hoặc kinh doanh tại Việt Nam, đây là dấu hiệu cho thấy môi trường kinh doanh đang được siết chặt, minh bạch hơn.
Kết luận
Phú Quốc đang tích cực xử lý các công trình xây dựng trái phép, trong đó có khu du lịch The Peak trên núi cao hơn 700 m. Chủ công trình được yêu cầu tự tháo dỡ trước ngày 3 tháng 6, nếu không sẽ bị cưỡng chế. Đây là phần trong chiến dịch lớn nhằm chỉnh trang đô thị, bảo vệ môi trường và chuẩn bị hạ tầng cho APEC 2027, đồng thời thể hiện sự nghiêm minh trong quản lý đất đai tại đặc khu kinh tế này.
Hình ảnh từ bài viết
Toàn cảnh khu du lịch nằm trên núi. Ảnh: Dương Đông
Khu vực cổng khu du lịch. Ảnh: Dương Đông
Phú Quốc quyết tháo dỡ khu du lịch trái phép trên núi cao 700 m