Quảng Ngãi cho thuê 24 nhà công sản dôi dư, 16 nhà đã có khách thuê
Quảng Ngãi vừa triển khai kế hoạch cho thuê 24 nhà công sản dôi dư sau khi sắp xếp lại các đơn vị hành chính và vận hành chính quyền địa phương hai cấp. Việc này thu hút sự quan tâm lớn khi có tới 16 cơ sở đã được thuê ngay, trong đó có nhà thu hút tới 12 người đăng ký thuê.
Bối cảnh
Việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính và vận hành chính quyền địa phương hai cấp tại Quảng Ngãi đã tạo ra một số cơ sở nhà đất công sản dôi dư. Đây là những tài sản thuộc sở hữu nhà nước nhưng không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại do thay đổi cơ cấu tổ chức hành chính.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, đơn vị được Ủy ban Nhân dân tỉnh giao quản lý, đã xây dựng phương án cho thuê các cơ sở này nhằm khai thác hiệu quả tài sản công, tạo nguồn thu cho ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Diễn biến chính
Trong tổng số 24 cơ sở nhà đất được đưa ra cho thuê, diện tích mỗi cơ sở dao động từ khoảng 60m² đến hơn 14.000m². Giá khởi điểm thuê thấp nhất là hơn 8 triệu đồng/năm, trong khi mức giá cao nhất lên tới gần 6,6 tỉ đồng/năm. Thời hạn cho thuê được quy định là 5 năm.
Phần lớn các cơ sở nhà đất nằm ở vị trí thuận lợi, có giá trị khai thác cao về mặt thương mại và dịch vụ. Tuy nhiên, một số tài sản đã xuống cấp, hư hỏng, cần được sửa chữa trước khi đưa vào sử dụng để đảm bảo an toàn và hiệu quả kinh doanh.
Về hình thức cho thuê, có 10 cơ sở được cho thuê theo hình thức niêm yết giá, còn lại áp dụng phương thức chào giá cạnh tranh. Theo quy định, với hình thức niêm yết giá, nếu có từ hai người trở lên đăng ký thuê cùng lúc sẽ tổ chức bốc thăm công khai để chọn người thuê. Còn với hình thức chào giá cạnh tranh, tổ chức hoặc cá nhân trả giá cao nhất sẽ được ưu tiên lựa chọn.
Đến thời điểm hiện tại, đã có 16/24 cơ sở xác định được người thuê và đang hoàn tất thủ tục thương thảo, ký kết hợp đồng. Số còn lại chưa có người đăng ký thuê đang được thông báo mời thuê lần hai để tiếp tục tìm kiếm khách thuê phù hợp.
Đáng chú ý, có một cơ sở nhà đất thu hút tới 12 người đăng ký, buộc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải tổ chức bốc thăm công khai để lựa chọn người thuê theo đúng quy định.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc Quảng Ngãi cho thuê các nhà công sản dôi dư không chỉ giúp khai thác hiệu quả tài sản công mà còn tạo điều kiện phát triển kinh tế địa phương, đặc biệt trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Các cơ sở nhà đất có vị trí thuận lợi sẽ thu hút các doanh nghiệp, hộ kinh doanh thuê để mở rộng hoạt động, từ đó góp phần tăng nguồn thu ngân sách và tạo việc làm.
Tuy nhiên, việc một số tài sản xuống cấp cũng đặt ra yêu cầu cần sửa chữa, bảo trì để đảm bảo an toàn và nâng cao giá trị sử dụng. Điều này cũng đồng nghĩa với việc người thuê phải cân nhắc chi phí đầu tư ban đầu trước khi khai thác kinh doanh.
Hình thức cho thuê đa dạng, bao gồm niêm yết giá và chào giá cạnh tranh, tạo ra sự minh bạch và công bằng trong việc lựa chọn người thuê, đồng thời giúp tỉnh Quảng Ngãi thu được mức giá hợp lý nhất cho tài sản công.
Kết luận
Việc cho thuê 24 nhà công sản dôi dư tại Quảng Ngãi là bước đi quan trọng trong việc sử dụng hiệu quả tài sản nhà nước sau sắp xếp hành chính. Với 16 cơ sở đã có khách thuê và nhiều người đăng ký, kế hoạch này hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh.
Hình ảnh từ bài viết
Nhà công sản tại số 504 Quang Trung (phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi) có giá khởi điểm cho thuê 281 triệu đồng/năm - Ảnh: TRẦN MAI
Quảng Ngãi cho thuê 24 nhà công sản dôi dư, nhanh chóng 16 nhà có người thuê - Ảnh 2.
Quảng Ngãi cho thuê 24 nhà công sản dôi dư, 16 nhà đã có khách thuê