Tại Praha, số lượng văn phòng linh hoạt tăng vọt. Từ năm 2019, đã tăng 60%.
Trong khi việc xây dựng văn phòng truyền thống vẫn yếu, không gian làm việc linh hoạt đã trải qua một sự phát triển đột phá trong những năm qua. Từ năm 2019, diện tích của chúng ở Praha, thị trường văn phòng lớn nhất trong cả nước, đã tăng 60%. Cung cấp không gian dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, mặc dù với tốc độ chậm hơn.
Bài Chi Tiết
Vào cuối năm ngoái, theo phân tích của công ty tư vấn Savills, tại thủ đô đã có 130.500 mét vuông văn phòng linh hoạt. Công ty này tính toán không chỉ các trung tâm co-working, nơi mọi người thuê các chỗ ngồi riêng biệt và làm việc trong các phòng chung, mà còn bao gồm cả văn phòng dịch vụ, tức là các không gian riêng biệt hoàn toàn được trang bị với các hợp đồng thuê ngắn hạn.
"Các không gian linh hoạt không chỉ là giải pháp ngắn hạn nữa, mà đã trở thành công cụ chiến lược để quản lý chi phí và rủi ro," Pavel Novák, người đứng đầu bộ phận văn phòng tại Savills cho biết.
Bên cạnh những cá nhân, các công ty lớn cũng bắt đầu quan tâm đến văn phòng linh hoạt trong những năm gần đây. Theo Novák, các doanh nghiệp đánh giá cao rằng nhờ vào các hợp đồng thuê ngắn hơn, họ có thể linh hoạt phản ứng với sự thay đổi trong số lượng nhân viên và hoạt động tại các vị trí đắc địa với chi phí thấp hơn.
Giá thuê tại các văn phòng linh hoạt ở Praha dao động trung bình từ 4.530 korun một tháng cho một chỗ ngồi chung đến 8.200 korun trong trường hợp văn phòng riêng. Các chuyên gia từ Savills dự đoán rằng giá có thể sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới.
Praha là thị trường lớn nhất về văn phòng linh hoạt. Các dự án cũng đang được thực hiện ở nơi khác, chẳng hạn như tại Brno, nơi mà các công ty phát triển như CTP đang quản lý.
Tại Praha, số lượng văn phòng linh hoạt tăng vọt. Từ năm 2019, đã tăng 60%.