Thế hệ Z Mỹ từ bỏ mua nhà, ưu tiên tích lũy tài chính linh hoạt
Giấc mơ sở hữu nhà đất từng là biểu tượng thành công của nhiều thế hệ trước tại Mỹ, nhưng giờ đây, giới trẻ thuộc thế hệ Z đang có những lựa chọn tài chính hoàn toàn khác. Trước áp lực giá nhà tăng cao và lãi suất vay thế chấp ngày càng đắt đỏ, họ chuyển hướng sang tiết kiệm hưu trí và đầu tư tài chính, tạo nên một xu hướng mới trong cách làm giàu và chuẩn bị cho tương lai.
Bối cảnh
Tại Mỹ, giá nhà ở đã tăng lên mức rất cao trong những năm gần đây, trong khi lãi suất vay thế chấp (mortgage) cũng liên tục tăng, khiến việc mua nhà trở thành thách thức lớn đối với nhiều người trẻ. Thế hệ Z, gồm những người dưới 40 tuổi, đang đối mặt với thực tế tài chính khó khăn hơn nhiều so với thế hệ cha mẹ họ. Trung tâm Nghiên cứu Pew công bố khảo sát tháng 6 cho thấy 89% người trưởng thành dưới 40 tuổi tại Mỹ nhận định việc mua nhà hiện nay khó khăn hơn rất nhiều so với trước đây.
Trong khi thế hệ trước, như thế hệ Boomer, coi việc sở hữu nhà là nền tảng xây dựng gia sản và sự ổn định, thì thế hệ Z lại có quan điểm khác. Họ đánh giá cao sự linh hoạt và khả năng thích ứng trong một thế giới đầy biến động, nơi mà việc gắn bó lâu dài với một bất động sản không còn là ưu tiên hàng đầu.
Diễn biến chính
Khảo sát cũng cho thấy thế hệ Z ít coi nhà đất là khoản đầu tư hấp dẫn. Thay vào đó, họ tập trung vào các hình thức tích lũy tài sản khác như tiết kiệm hưu trí, đầu tư cổ phiếu qua các ứng dụng di động, và gửi tiền vào các tài khoản tiết kiệm với lãi suất cao.
- Theo phân tích của Công ty Fidelity đầu năm nay, tỉ lệ đóng góp vào quỹ hưu trí của thế hệ Z đã tăng 65% so với cùng kỳ năm trước, cao gấp đôi so với thế hệ Millennials.
- Nghiên cứu của Gallup đầu tháng 8 cũng cho thấy 81% người trẻ thế hệ Z chủ động tìm kiếm hướng dẫn về tài chính cá nhân, trong đó 75% tự tra cứu thông tin trực tuyến.
Học giả Roberta Katz từ Đại học Stanford nhận định thế hệ Z là thế hệ linh hoạt, có khả năng tự thích ứng trước những biến động xã hội và kinh tế. Điều này giải thích vì sao họ ưu tiên các khoản đầu tư dễ dàng điều chỉnh và đa dạng hóa hơn là gắn bó với bất động sản.
Nhiều cá nhân tiêu biểu trong thế hệ này cũng chia sẻ câu chuyện tài chính của mình. Ví dụ, Kana Cummings, nhân viên tư vấn quản lý tại Cleveland, bắt đầu quan tâm đến tài chính cá nhân từ năm 2020 khi đại dịch Covid-19 bùng phát. Ở tuổi 26, cô sở hữu tài khoản hưu trí Roth IRA, quỹ khẩn cấp và danh mục đầu tư thụ động, thể hiện sự chuẩn bị kỹ càng cho tương lai tài chính.
Ở thành phố Bend, bang Oregon, giá nhà trung bình đã tăng lên mức 700.000 USD, cao hơn gần 75% so với 20 năm trước. Jeff Sharp, nhân viên pha chế 28 tuổi, đã chuyển toàn bộ danh mục đầu tư sang các quỹ chỉ số và thiết lập các khoản đóng góp tự động cho tài khoản Roth IRA và quỹ tiết kiệm giáo dục cho con gái.
Adam Benton, Giám đốc vận hành một công ty khởi nghiệp công nghệ quốc phòng, cũng thường xuyên trích một phần lương vào các tài khoản hưu trí và tiết kiệm lãi suất cao qua ứng dụng Charles Schwab. Ở tuổi 23, anh thừa nhận việc mua nhà là mục tiêu quá xa vời trong tương lai gần.
Phân tích & Ý nghĩa
Xu hướng chuyển dịch từ việc đầu tư vào bất động sản sang tích lũy tài chính linh hoạt phản ánh sự thay đổi sâu sắc trong cách nhìn nhận về tài sản và an toàn tài chính của thế hệ trẻ Mỹ. Giá nhà tăng cao và lãi suất vay thế chấp tăng khiến việc mua nhà trở nên khó khăn, thậm chí bất khả thi với nhiều người. Điều này buộc họ phải tìm kiếm các phương án khác để đảm bảo tương lai tài chính, như tiết kiệm hưu trí và đầu tư cổ phiếu qua các nền tảng số.
Đối với cộng đồng người Việt tại Séc và châu Âu, dù bối cảnh thị trường nhà đất và tài chính có khác biệt, xu hướng này cũng đáng lưu ý. Người trẻ Việt có thể tham khảo cách tiếp cận tài chính linh hoạt, tận dụng các hình thức đầu tư và tiết kiệm hiện đại để chuẩn bị cho tương lai, nhất là trong môi trường kinh tế biến động và chi phí sinh hoạt tăng cao.
Kết luận
Thế hệ Z tại Mỹ đang từ bỏ giấc mơ truyền thống về việc sở hữu nhà để ưu tiên tích lũy tài chính qua các hình thức tiết kiệm hưu trí và đầu tư linh hoạt. Đây là phản ứng thực tế trước áp lực giá nhà và lãi suất vay tăng cao, đồng thời thể hiện quan điểm sống thích ứng và linh hoạt của thế hệ trẻ trong kỷ nguyên số.
Hình ảnh từ bài viết
Biển bán nhà treo trước một tòa nhà trên đại lộ Connecticut ở thủ đô Washington - Ảnh: NGỌC QUANG/TTXVN
Người trẻ Mỹ từ bỏ giấc mơ mua nhà để ưu tiên tích lũy tài chính - Ảnh 2.
Thế hệ Z Mỹ từ bỏ mua nhà, ưu tiên tích lũy tài chính linh hoạt