TP.HCM công bố thêm 5 dự án nhà ở cho người nước ngoài sở hữu
Người nước ngoài đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại TP.HCM vừa có thêm lựa chọn khi UBND thành phố công bố danh mục 5 dự án nhà ở mới được phép sở hữu. Đây là cơ hội mở rộng cho các nhà đầu tư và cá nhân nước ngoài muốn sở hữu nhà tại các khu vực đô thị trọng điểm của thành phố.
Bối cảnh
UBND TP.HCM vừa công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Quy định này dựa trên khoản 3 Điều 4 Nghị định 95/2024, một văn bản pháp luật mới điều chỉnh quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam.
Việc mở rộng danh mục dự án cho phép người nước ngoài sở hữu nhà nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, đồng thời thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này. TP.HCM, với vai trò trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam, luôn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế.
Diễn biến chính
Danh mục 5 dự án vừa được UBND TP.HCM cấp phép phân bổ tại các vị trí đô thị trọng điểm, bao gồm:
- Khu nhà ở phường Trường Thạnh (phường Long Phước): gồm chung cư CC2, CC3 và khu biệt thự, do Công ty cổ phần đầu tư An Khải Hưng làm chủ đầu tư trên diện tích khu đất 51.157 m².
- Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 (khối tháp A1): do Công ty cổ phần Bất động sản đầu tư và phát triển cao ốc Thiên Long làm chủ đầu tư trên diện tích khu đất 6.357,7 m², thuộc phường Thuận Giao.
- Khu nhà ở cao tầng - phân khu số 11A tại đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Nhà Bè): do Công ty cổ phần Địa ốc Nhà Bè làm chủ đầu tư trên diện tích khu đất 12.815,2 m².
- Trung tâm thương mại và căn hộ tại số 66 Tân Thành: do Công ty TNHH đầu tư thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư trên diện tích khu đất 3.956,6 m², thuộc phường Chợ Lớn.
- Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thảo Điền (khối CT-103, CT-104, CT-105) tại số 159 Xa Lộ Hà Nội, phường An Khánh: do Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise làm chủ đầu tư trên diện tích khu đất 19.208,08 m².
Phân tích & Ý nghĩa
Việc UBND TP.HCM công bố danh mục dự án cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở là bước đi quan trọng nhằm thực thi Nghị định 95/2024, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư và sinh sống tại thành phố. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, giúp đa dạng hóa nguồn cầu và tăng tính thanh khoản.
Đáng chú ý, các dự án được cấp phép đều nằm ở những vị trí chiến lược, gần trung tâm hoặc các khu vực phát triển năng động như Nhà Bè, Thảo Điền, Thuận Giao, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư quốc tế. Điều này cũng có thể tác động tích cực đến các ngành dịch vụ liên quan như xây dựng, quản lý bất động sản, và các ngành nghề kinh doanh nhỏ của cộng đồng người Việt tại TP.HCM.
Kết luận
Danh mục 5 dự án nhà ở mới được phép sở hữu bởi người nước ngoài tại TP.HCM mở ra nhiều cơ hội đầu tư và sinh sống cho cộng đồng quốc tế. Đồng thời, đây cũng là bước tiến trong việc hoàn thiện khung pháp lý về quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và thị trường bất động sản thành phố.
Hình ảnh từ bài viết
Một trong 5 dự án được chấp thuận và công bố lần này là khu nhà ở phường Trường Thạnh (phường Long Phước, gồm chung cư CC2, CC3 và khu biệt thự), do Công ty cổ phần đầu tư An Khải Hưng làm chủ đầu tư trên diện tích khu đất 51.157 m².
Thêm 5 dự án nhà ở tại TP.HCM mà người nước ngoài được phép sở hữu - Ảnh 2.
TP.HCM công bố thêm 5 dự án nhà ở cho người nước ngoài sở hữu