Từ 1-9, mỗi thửa đất tại Việt Nam sẽ có mã định danh riêng trên VNeID
Từ ngày 1 tháng 9, một bước tiến quan trọng trong quản lý đất đai tại Việt Nam sẽ được thực hiện khi Nghị định 326/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Theo đó, mỗi thửa đất sẽ được cấp một mã định danh duy nhất, giúp người dân và các cơ quan dễ dàng tra cứu thông tin qua hệ thống VNeID. Liệu điều này sẽ mang lại lợi ích gì cho người dân và công tác quản lý đất đai?
Bối cảnh
Việc quản lý đất đai luôn là vấn đề quan trọng đối với mỗi quốc gia, liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng và giao dịch bất động sản. Tại Việt Nam, việc xác định và quản lý thửa đất còn gặp nhiều khó khăn do thiếu đồng bộ thông tin và thủ tục hành chính phức tạp. Để giải quyết những vấn đề này, Chính phủ đã ban hành Nghị định 326/2026/NĐ-CP về định danh địa điểm, trong đó có quy định cấp mã định danh cho từng thửa đất trên toàn quốc.
Nghị định này nhằm mục đích tạo ra một hệ thống mã số thống nhất, duy nhất cho mỗi địa điểm, tương tự như mã định danh cá nhân của công dân. Mã định danh địa điểm sẽ giúp đồng bộ dữ liệu, tăng cường khả năng liên kết và chia sẻ thông tin giữa các cơ quan nhà nước, đồng thời hỗ trợ người dân trong việc tra cứu và thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Diễn biến chính
Theo quy định tại Nghị định 326, mỗi thửa đất sẽ được cấp một mã định danh gồm 12 chữ số, do Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm xác lập. Mã này có cấu trúc thống nhất trên toàn quốc và đảm bảo tính ổn định, khả năng mở rộng cũng như tích hợp với các hệ thống dữ liệu khác.
Tuy nhiên, việc cấp mã định danh không diễn ra đồng loạt ngay từ ngày 1 tháng 9 mà theo lộ trình do các bộ, cơ quan ngang bộ thực hiện. Các cơ quan này có nhiệm vụ rà soát, thu thập và tạo lập dữ liệu về các thửa đất, đồng bộ dữ liệu lên Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm để cấp mã. Đối với những thửa đất đã có đầy đủ thông tin tối thiểu như đối tượng định danh, địa chỉ, tọa độ và cơ quan chủ quản dữ liệu, việc cấp mã sẽ được thực hiện ngay khi nghị định có hiệu lực.
Trong trường hợp chưa đủ thông tin, các cơ quan liên quan phải xây dựng kế hoạch thu thập, bổ sung và đồng bộ dữ liệu theo lộ trình. Điều này cho thấy quá trình cấp mã định danh gắn chặt với mức độ đầy đủ của dữ liệu từng thửa đất, nhằm đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quản lý.
Bên cạnh thửa đất, Nghị định 326 cũng quy định định danh cho 74 đối tượng địa điểm khác nhau, bao gồm công trình an ninh, trụ sở cơ quan nhà nước, công trình giao thông, công trình đê điều, hạ tầng kỹ thuật, công trình tôn giáo, biên giới địa giới, công trình văn hóa, cơ sở sản xuất nông lâm nghiệp, nguồn nước, mặt nước tĩnh và các đối tượng đặc thù khác.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc cấp mã định danh cho từng thửa đất và các địa điểm liên quan đánh dấu bước tiến quan trọng trong công tác quản lý đất đai và tài sản công tại Việt Nam. Mã định danh 12 chữ số không chỉ giúp chuẩn hóa thông tin, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc tra cứu, khai thác dữ liệu qua hệ thống VNeID — nền tảng định danh điện tử quốc gia.
Đối với người dân, điều này đồng nghĩa với việc khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, họ sẽ không phải cung cấp lại các giấy tờ đã có trong cơ sở dữ liệu, giảm bớt thủ tục rườm rà và thời gian chờ đợi. Đồng thời, việc truy cập thông tin công khai về thửa đất cũng trở nên dễ dàng hơn, tăng tính minh bạch và giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản.
Về phía các cơ quan quản lý, mã định danh giúp đồng bộ và kết nối dữ liệu giữa các bộ ngành, từ đó nâng cao hiệu quả quản lý, giám sát và bảo vệ quyền lợi của người dân cũng như Nhà nước. Việc này cũng góp phần thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai, phù hợp với xu hướng phát triển công nghệ hiện nay.
Kết luận
Nghị định 326/2026/NĐ-CP với quy định cấp mã định danh cho từng thửa đất và các địa điểm liên quan sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1 tháng 9, mở ra một kỷ nguyên mới trong quản lý đất đai tại Việt Nam. Mã định danh 12 chữ số trên VNeID không chỉ giúp người dân thuận tiện hơn trong việc tra cứu và thực hiện thủ tục hành chính, mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và minh bạch thông tin đất đai.
Hình ảnh từ bài viết
Mỗi thửa đất sẽ được cấp mã định danh gồm dãy 12 số - Ảnh: MAI VINH
Từ 1-9 từng thửa đất sẽ được định danh, tiến tới tra cứu thông tin trên VNeID - Ảnh 2.
Từ 1-9, mỗi thửa đất tại Việt Nam sẽ có mã định danh riêng trên VNeID