VN-Index giảm liên tiếp 7 phiên, cổ phiếu Novaland tiếp tục chịu áp lực bán mạnh

2026-06-03

VN-Index giảm liên tiếp 7 phiên, cổ phiếu Novaland tiếp tục chịu áp lực bán mạnh

Thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục trải qua chuỗi ngày giảm điểm kéo dài khi VN-Index giảm 7,46 điểm trong phiên giao dịch ngày 3-6, đánh dấu phiên thứ 7 liên tiếp chỉ số này đi xuống. Điều gì đang khiến nhóm cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là các mã thuộc hệ sinh thái Vingroup và Novaland, trở thành tâm điểm của áp lực bán trên thị trường?

Bối cảnh

VN-Index là chỉ số chứng khoán quan trọng phản ánh diễn biến giá cổ phiếu của 30 công ty lớn nhất niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE). Việc chỉ số này giảm liên tục trong nhiều phiên cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang thận trọng hoặc bi quan về triển vọng thị trường. Trong bối cảnh này, nhóm cổ phiếu bất động sản vốn có vai trò lớn trong rổ chỉ số lại đang chịu áp lực bán mạnh, làm trầm trọng thêm xu hướng giảm điểm.

Đáng chú ý, nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup, một trong những tập đoàn kinh tế lớn nhất Việt Nam, tiếp tục là nguyên nhân chính kéo VN-Index xuống. Bên cạnh đó, cổ phiếu Novaland (NVL), một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu, cũng đang bị bán mạnh với thanh khoản tăng đột biến, cho thấy nhà đầu tư đang có xu hướng thoát hàng hoặc chốt lời ở mức giá thấp.

Diễn biến chính

Trong phiên giao dịch ngày 3-6, VN-Index giảm 7,46 điểm, tương đương 0,41%, xuống còn 1.819,01 điểm. Đây là phiên giảm thứ 7 liên tiếp, nối dài chuỗi ngày thị trường đi xuống. Trong khi đó, chỉ số HNX-Index trên Sở Giao dịch Hà Nội tăng 0,85%, đạt 317,48 điểm, còn UPCoM-Index giảm nhẹ xuống 125,76 điểm.

Điểm tích cực là rổ VN30, gồm 30 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất trên HoSE, lại có diễn biến khả quan hơn với mức tăng 1,61 điểm lên 1.974,6 điểm. Điều này cho thấy một số cổ phiếu lớn vẫn giữ được lực cầu, tuy nhiên chưa đủ sức kéo VN-Index thoát khỏi sắc đỏ chung.

Thanh khoản toàn thị trường đạt hơn 21.934 tỉ đồng với gần 797 triệu cổ phiếu được giao dịch. Khối ngoại tiếp tục bán ròng khi mua vào khoảng 2.619 tỉ đồng nhưng bán ra hơn 3.094 tỉ đồng, tạo thêm áp lực lên thị trường.

Độ rộng thị trường nghiêng về tích cực với 356 mã tăng giá, 292 mã giảm giá và 878 mã đứng giá. Toàn thị trường ghi nhận 16 mã tăng trần và 12 mã giảm sàn.

Áp lực giảm điểm chủ yếu đến từ nhóm cổ phiếu họ Vingroup. Cụ thể, cổ phiếu VIC lấy đi hơn 11,6 điểm của VN-Index, trong khi VHM làm giảm khoảng 2,1 điểm. Ngoài ra, các mã LPB, TCB, VRE, NVL và STB cũng gây áp lực lên chỉ số.

Ở chiều ngược lại, GAS là cổ phiếu hỗ trợ mạnh nhất cho VN-Index, tiếp theo là ACB, MBB, HPG, MSN, FPT, VCB và HDB.

Tại nhóm bất động sản, cổ phiếu NVL của Novaland tiếp tục là tâm điểm khi giảm 4,23% xuống còn 13.600 đồng/cổ phiếu, sau phiên giảm sàn trước đó. Thanh khoản của NVL tăng vọt lên hơn 52,4 triệu đơn vị, gấp đôi phiên trước và thuộc nhóm cao nhất trên sàn HoSE.

Dù lực bán chủ động vẫn áp đảo với hơn 34,6 triệu cổ phiếu, lực cầu bắt đáy cũng xuất hiện mạnh giúp NVL thoát khỏi trạng thái giảm sàn trong phần lớn thời gian giao dịch. Cuối phiên, NVL còn dư mua gần 2 triệu cổ phiếu, cho thấy dòng tiền đang tranh thủ hấp thụ lượng cung giá thấp sau nhịp giảm sâu những phiên gần đây.

Một cổ phiếu bất động sản khác cũng gây chú ý là KSF của CTCP Tập đoàn Sunshine khi giảm sàn xuống còn 102.100 đồng/cổ phiếu sau chuỗi ba phiên tăng trần liên tiếp. Khối lượng khớp lệnh hơn 300.000 cổ phiếu, tương đương khoảng một nửa mức bình quân của ba phiên trước đó.

Đà tăng nóng của KSF xuất hiện sau đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra ngày 30-5, khi Sunshine công bố kế hoạch kinh doanh tham vọng với mục tiêu doanh thu 40.000 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỉ đồng trong năm 2026, phản ánh kỳ vọng lớn vào việc bàn giao và ghi nhận doanh thu từ các dự án đang triển khai.

Xét theo nhóm ngành, bất động sản là lĩnh vực giảm mạnh nhất trong phiên với mức giảm bình quân 2,81%, chủ yếu do áp lực từ VIC, VHM, NVL và VRE. Ngược lại, nhóm phần mềm và dịch vụ tăng 2,2% nhờ cổ phiếu FPT tăng 2,27%.

Nhóm dịch vụ tài chính tiếp tục giao dịch tích cực với mức tăng 1,85%. Nhiều cổ phiếu chứng khoán ghi nhận mức tăng đáng kể như VND tăng 4,66%, SHS tăng 3,95%, VIX tăng 2,87%, HCM tăng 2,44% và SSI tăng 1,11%.

Nhóm ngân hàng phân hóa nhưng vẫn đóng vai trò nâng đỡ thị trường. Các mã ACB tăng 3,59%, MBB tăng 2,23%, SHB tăng 1,47% và HDB tăng 1,2%, trong khi TCB giảm 1,1% và STB giảm 0,75%.

Ở nhóm bán lẻ, MWG tăng 0,77%, góp phần giúp ngành thương mại hàng không thiết yếu tăng 0,71%. Nhóm công nghiệp tăng 1,77%, với VJC tăng 0,41% và GEX tăng 1,29%.

Phân tích & Ý nghĩa

Chuỗi giảm điểm liên tiếp của VN-Index phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những áp lực từ nhóm cổ phiếu bất động sản vốn chiếm tỷ trọng lớn trong chỉ số. Việc các mã thuộc hệ sinh thái Vingroup như VIC, VHM giảm mạnh đã tạo ra sức ép lớn khiến chỉ số chung không thể hồi phục dù một số nhóm ngành khác như ngân hàng, chứng khoán và công nghệ vẫn có lực cầu hỗ trợ.

Cổ phiếu Novaland (NVL) với thanh khoản tăng đột biến cho thấy nhà đầu tư đang tranh thủ mua vào ở mức giá thấp sau khi cổ phiếu này giảm sâu, tuy nhiên lực bán vẫn chiếm ưu thế, phản ánh sự thận trọng trong ngắn hạn. Điều này cũng cho thấy sự phân hóa rõ nét trong nhóm bất động sản, khi một số mã tăng nóng như KSF lại chịu áp lực điều chỉnh sau giai đoạn tăng giá mạnh.

Đối với cộng đồng người Việt tại Séc và châu Âu, diễn biến này có thể ảnh hưởng đến các nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp có liên quan đến thị trường chứng khoán Việt Nam, đặc biệt là những người quan tâm đến ngành bất động sản và các cổ phiếu lớn. Ngoài ra, sự biến động của nhóm ngân hàng và chứng khoán cũng có thể tác động đến các hoạt động kinh doanh, đầu tư của người Việt trong nước và nước ngoài.

Kết luận

Phiên giao dịch ngày 3-6 tiếp tục cho thấy sự khó khăn của VN-Index khi giảm điểm phiên thứ 7 liên tiếp, chủ yếu do áp lực từ nhóm cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là các mã thuộc hệ sinh thái Vingroup và Novaland. Dù có sự hỗ trợ từ một số nhóm ngành khác, thị trường vẫn chưa thể thoát khỏi sắc đỏ chung, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những biến động hiện tại.