Sau 10 năm kinh doanh nhà hàng lẩu nướng tại khu phố cổ, chị Ngọc Hà quyết định chuyển địa điểm sang Vincom Collection Bazaar. Theo chị, việc kinh doanh tại khu phố cũ gặp nhiều hạn chế như quy định không được sử dụng vỉa hè, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa đảm bảo, thiếu chỗ gửi xe cùng một số yếu tố khác, khiến doanh thu thiếu ổn định.
Chị Hà cho biết, mô hình mới giải quyết được những bất cập trên, đồng thời vẫn giữ được tinh thần phố cổ nhưng ở tiêu chuẩn cao hơn.
Vincom Collection Bazaar tại Vinhomes Global Gate (Hà Nội) phát triển mô hình "Phố hàng 2.0", hướng đến tái hiện tinh hoa phố nghề trong diện mạo mới. Dự án không dừng lại ở không gian bán lẻ mà còn tích hợp chuỗi trải nghiệm đa giác quan, bắt nhịp xu hướng mua sắm kết hợp giải trí (shoppertainment).
Các không gian quen thuộc được nâng cấp với định hướng cụ thể. Tại đây, phố hàng Bạc trở thành đại lộ trang sức cao cấp, hàng Đào chuyển thành không gian thời trang và thủ công, hàng Trống được tái hiện thành khu văn hóa và sách.
Bên cạnh yếu tố truyền thống, dự án mở rộng trải nghiệm bằng các tuyến phố mang màu sắc quốc tế như K-Pop, C-Pop, kết hợp công nghệ, âm nhạc và phong cách sống đương đại. Sự đan xen giữa yếu tố nội địa và quốc tế góp phần tạo nên không gian thương mại đa dạng, hướng đến gia tăng thời gian lưu trú và mức chi tiêu của khách hàng.
Hoạt động tại đây không chỉ diễn ra trong không gian bán lẻ mà còn kéo dài xuyên suốt năm với các sự kiện văn hóa. Các lễ hội theo mùa tái hiện nét đặc trưng Hà Nội như Hội chữ Xuân Văn Miếu, Hội thu Hàng Mã, Hội hoa Tết Hàng Lược. Song song là các hoạt động thường kỳ như diễu hành "Sắc Phố", workshop nghệ nhân hay biểu diễn rối nước kết hợp công nghệ tại hồ Hà Thành.
Mô hình tích hợp giữa mua sắm, trải nghiệm và văn hóa được kỳ vọng tạo ra hình ảnh mới cho bất động sản bán lẻ, đồng thời mở hướng kinh doanh giúp kéo dài thời gian lưu lại của khách, từ đó cải thiện hiệu quả doanh thu cho các gian hàng.
Đại diện doanh nghiệp cho biết, Vincom Collection Bazaar tạo sức hút nhờ cách quy hoạch ngay từ đầu. Các tuyến phố được phân chia theo ngành hàng, tạo sự hỗ trợ lẫn nhau trong vận hành. Các căn thương mại có mặt tiền rộng, kết nối trực tiếp với khu dân cư, văn phòng và hệ tiện ích nội khu.
Mỗi căn sở hữu hai mặt tiền cùng lối đi riêng, cho phép khai thác linh hoạt nhiều tầng với các mục đích khác nhau. Hệ thống hạ tầng đi kèm gồm hai tầng hầm đỗ xe với sức chứa hơn 4.400 phương tiện, an ninh đa lớp, camera tích hợp AI và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Bên cạnh lợi thế về quy hoạch, dự án còn triển khai chính sách tài chính nhằm hỗ trợ nhà đầu tư. Người mua được áp dụng gói ưu đãi "5 năm không lo lãi suất", với mức 3,3% mỗi năm khi vay trong 18 tháng, 5,3% mỗi năm trong 24 tháng hoặc 7,8% mỗi năm nếu vay 36 tháng. Trong hai năm tiếp theo, chủ đầu tư cam kết giữ lãi suất không vượt quá 9% mỗi năm, đồng thời chi trả phần chênh lệch nếu thị trường tăng cao hơn mức này.
Ngoài ra, nhà đầu tư được miễn phí dịch vụ trong 60 tháng, hưởng chiết khấu 7,5% khi thanh toán sớm và nhận cam kết lợi nhuận cho thuê lên tới 35% trong 5 năm. Nhờ đó, ngay cả khi không trực tiếp vận hành, chủ sở hữu vẫn có thể duy trì dòng tiền ổn định.
Nguồn khách cũng được xem là một trong những yếu tố quan trọng khi dự án đi vào vận hành. Khu vực này có khả năng đón lượng lớn khách từ sân bay Nội Bài, trung tâm Triển lãm Việt Nam, cư dân nội khu và khách du lịch từ các địa phương lân cận.
Ngoài ra, yếu tố hạ tầng tạo thêm động lực cho khu vực, với các dự án giao thông như tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, sân bay Gia Bình hay cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành trong những năm tới.
Sự kết hợp giữa quy hoạch, dòng khách và hạ tầng được xem là nền tảng giúp Vincom Collection Bazaar gia tăng giá trị, trở thành điểm đến thương mại và đầu tư trong tương lai.
Song Anh
Quy hoạch Vincom Collection Bazaar lấy cảm hứng 'Hà Nội 36 phố phường'