Cụ bà 79 tuổi bị khởi tố vì khai giá bán đất thấp để trốn thuế

Bối cảnh

Ở Việt Nam, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người bán phải kê khai giá chuyển nhượng để tính thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch bất động sản thường được tính trên giá chuyển nhượng, và lệ phí trước bạ là khoản phí nhà nước thu khi đăng ký quyền sử dụng đất mới. Việc kê khai giá thấp hơn thực tế nhằm giảm số tiền phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật, có thể bị xử lý hình sự nếu gây thiệt hại lớn cho ngân sách nhà nước.

Thành phố Cần Thơ là trung tâm kinh tế - văn hóa của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nơi thị trường bất động sản ngày càng sôi động. Do đó, các cơ quan chức năng tại đây thường xuyên kiểm tra, xử lý các vi phạm liên quan đến giao dịch đất đai.

Diễn biến chính

Ngày 26 tháng 9, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Cần Thơ đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và cấm đi khỏi nơi cư trú đối với bà Ngô Kim Ngẩu, 79 tuổi, cư trú tại phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ, về hành vi trốn thuế.

Theo kết quả điều tra ban đầu, trong năm 2022, bà Ngẩu đã ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá chuyển nhượng thực tế là 20 tỉ đồng. Tuy nhiên, khi thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan thuế, bà chỉ kê khai giá chuyển nhượng là 5 tỉ đồng, thấp hơn nhiều so với giá thực tế.

Cơ quan điều tra xác định hành vi này nhằm mục đích giảm số tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ phải nộp. Số tiền thuế thu nhập cá nhân bị trốn là 300 triệu đồng, trong khi lệ phí trước bạ bị giảm là 75 triệu đồng. Hiện vụ việc đang được tiếp tục điều tra, làm rõ các tình tiết liên quan để xử lý theo quy định pháp luật.

Phân tích & Ý nghĩa

Vụ việc của bà Ngô Kim Ngẩu phản ánh thực trạng phổ biến trong giao dịch bất động sản tại Việt Nam, khi người bán thường khai báo giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế để giảm nghĩa vụ thuế. Điều này không chỉ gây thất thu cho ngân sách nhà nước mà còn làm méo mó thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến tính minh bạch và công bằng trong giao dịch.

Việc cơ quan chức năng quyết liệt xử lý các trường hợp trốn thuế như trên là cần thiết để tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước, đồng thời cảnh báo cho những người tham gia thị trường bất động sản về trách nhiệm tuân thủ pháp luật. Đặc biệt, với cộng đồng người Việt ở nước ngoài, những vụ việc như thế này cũng là bài học về việc cần minh bạch trong các giao dịch tài sản, tránh rủi ro pháp lý.

Kết luận

Hành vi khai báo giá chuyển nhượng đất thấp hơn thực tế để trốn thuế của cụ bà 79 tuổi tại Cần Thơ đã bị cơ quan công an khởi tố, cho thấy sự nghiêm minh của pháp luật trong việc xử lý các vi phạm về thuế trong lĩnh vực bất động sản. Vụ việc cũng nhắc nhở người dân cần tuân thủ đúng quy định để tránh hậu quả pháp lý nghiêm trọng.

Hình ảnh từ bài viết

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Cần Thơ tống đạt các quyết định tố tụng đối với bị can Ngô Kim Ngẩu - Ảnh: Công an thành phố Cần Thơ

Nguồn