Phó bí thư Đặng Minh Thông đề xuất cải tạo chung cư cũ theo nhóm tổng thể
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông vừa dẫn đầu đoàn công tác khảo sát thực trạng các chung cư cũ tại phường Chánh Hưng và Bình Tây, nhằm tìm giải pháp cải tạo, xây dựng lại các khu nhà này. Việc cải tạo được đề xuất thực hiện theo tổng thể, gom nhóm chung cư để xử lý triệt để, đồng thời đảm bảo an toàn và ổn định chỗ ở cho người dân.
Bối cảnh
TP.HCM là đô thị lớn nhất Việt Nam với mật độ dân số cao, trong đó nhiều khu chung cư xây dựng từ lâu đã xuống cấp nghiêm trọng. Các chung cư cũ thường thiếu an toàn về kết cấu, không đáp ứng đủ hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, công viên, bãi đỗ xe. Việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư này là yêu cầu cấp thiết để nâng cao chất lượng sống của cư dân, đồng thời chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, bền vững.
Phường Chánh Hưng và Bình Tây thuộc quận 8, TP.HCM, là những địa bàn có nhiều chung cư cũ cần được rà soát, kiểm định và cải tạo. Đây cũng là khu vực có dân cư đông đúc, đa dạng về kinh tế xã hội, nên việc cải tạo phải cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo sự đồng thuận và ổn định cho người dân.
Diễn biến chính
Ngày 13 tháng 10, đoàn công tác của Thành ủy TP.HCM do Phó bí thư Đặng Minh Thông làm trưởng đoàn đã khảo sát hiện trạng nhiều chung cư tại phường Chánh Hưng và Bình Tây, gồm:
- Chung cư Phạm Thế Hiển (lô A, B, C) ở phường Chánh Hưng.
- Cụm 3 chung cư số 97-105 và 107/4-107/16 Ngô Nhân Tịnh, chung cư 144/1-144/5 Chu Văn An, chung cư 132-134 Chu Văn An.
- Chung cư 190 Mai Xuân Thưởng và chung cư 189-195A Mai Xuân Thưởng tại phường Bình Tây.
Phó bí thư Đặng Minh Thông ghi nhận thực trạng xuống cấp của các chung cư trên và nhấn mạnh mong muốn của người dân được sống trong môi trường an toàn, ổn định ngay tại chỗ. Ông đề nghị hai phường tập trung rà soát, kiểm định toàn bộ chung cư trên địa bàn, đồng thời đề xuất Sở Tài chính bổ sung kinh phí để thực hiện công tác này.
Từ kết quả rà soát, địa phương sẽ đề xuất phương án cải tạo phù hợp, gắn với chỉnh trang đô thị và bảo đảm các điều kiện hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, công viên, bãi xe, tránh làm quá tải hạ tầng hiện hữu. Ông cũng yêu cầu nghiên cứu cải tạo theo tổng thể, gom nhóm chung cư để xử lý triệt để, đồng thời tiếp tục nắm bắt tình hình người dân nhằm tạo sự đồng thuận, thống nhất trong quá trình triển khai.
Đặc biệt, ông Thông lưu ý phải rà soát kỹ các hộ có hoàn cảnh khó khăn, đối tượng chính sách trong công tác bồi thường, tái định cư. Khi có kết quả kiểm định, địa phương cần thông báo rõ ràng cho người dân về nguy cơ mất an toàn để có biện pháp ứng phó kịp thời.
Bên cạnh đó, Phó bí thư cũng đề nghị rà soát thực trạng an ninh trật tự, vệ sinh môi trường tại các chung cư để đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.
Về phía các sở ngành, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ tổng hợp, xây dựng phương án và kế hoạch tổ chức thực hiện cải tạo chung cư cũ. Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn địa phương lập quy hoạch phù hợp, khả thi. Sở Tài chính tổng hợp kinh phí liên quan đến kiểm định chung cư cũ tại các phường, xã để bố trí thực hiện trong năm 2027, đồng thời hướng dẫn đẩy nhanh thủ tục lập kế hoạch đầu tư công và kế hoạch xây dựng năm 2027.
Phân tích & Ý nghĩa
Việc cải tạo chung cư cũ theo tổng thể, gom nhóm từng khu là cách làm hiệu quả nhằm xử lý đồng bộ các vấn đề về an toàn kết cấu, hạ tầng xã hội và chỉnh trang đô thị. Điều này giúp tránh tình trạng cải tạo manh mún, thiếu liên kết, gây áp lực lên hạ tầng hiện có và khó khăn trong quản lý vận hành.
Đặc biệt, việc quan tâm đến các hộ khó khăn, đối tượng chính sách trong bồi thường, tái định cư thể hiện sự công bằng xã hội, giảm thiểu xáo trộn đời sống người dân trong quá trình cải tạo. Thông báo kịp thời về nguy cơ mất an toàn cũng giúp người dân chủ động bảo vệ mình, tạo sự tin tưởng và đồng thuận trong cộng đồng.
Đối với cộng đồng người Việt tại TP.HCM, nhiều người sinh sống trong các khu chung cư cũ hoặc có người thân tại đây sẽ quan tâm đến tiến trình cải tạo này. Việc cải tạo không chỉ nâng cao chất lượng nhà ở mà còn góp phần cải thiện môi trường sống, an ninh trật tự và các dịch vụ xã hội, từ đó ảnh hưởng tích cực đến đời sống hàng ngày.
Kết luận
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông đã chỉ đạo rõ ràng về việc cải tạo chung cư cũ theo hướng tổng thể, gom nhóm để xử lý triệt để, đồng thời bảo đảm an toàn và ổn định cho người dân. Các sở ngành và địa phương được giao nhiệm vụ cụ thể để triển khai công tác này trong năm 2027, hướng tới chỉnh trang đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống tại TP.HCM.
Hình ảnh từ bài viết
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông khảo sát hiện trạng chung cư Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng - Ảnh: KỲ PHONG
Phó bí thư Đặng Minh Thông: Nghiên cứu cải tạo chung cư cũ theo hướng tổng thể, quy gom - Ảnh 2.
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông hỏi thăm tình hình đời sống người dân tại chợ Phạm Thế Hiển - Ảnh: KỲ PHONG
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông khảo sát hiện trạng chung cư thuộc địa bàn phường Bình Tây - Ảnh: KỲ PHONG
Phó bí thư Thành ủy TP.HCM Đặng Minh Thông phát biểu kết luận buổi làm việc - Ảnh: KỲ PHONG
Chợ Phạm Thế Hiển có diện tích khuôn viên hơn 3.800m², 406 điểm kinh doanh, quầy sạp, hiện hệ thống hạ tầng chợ đã và đang xuống cấp - Ảnh: KỲ PHONG
Phó bí thư Đặng Minh Thông đề xuất cải tạo chung cư cũ theo nhóm tổng thể