Siêu dự án Đa Phước 54.787 tỉ đồng chính thức có động thái mới sau nhiều năm đình trệ

0001-01-01

Siêu dự án Đa Phước 54.787 tỉ đồng chính thức có động thái mới sau nhiều năm đình trệ

Siêu dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước tại Đà Nẵng, vốn đầu tư lên tới hơn 54.787 tỉ đồng, vừa có những bước tiến mới sau nhiều năm bị bỏ hoang do vướng mắc pháp lý. Liệu dự án này có thể trở thành điểm sáng mới cho phát triển đô thị và kinh tế Đà Nẵng trong thời gian tới?

Bối cảnh

Đa Phước là một khu đô thị quốc tế nằm tại vị trí đắc địa của thành phố Đà Nẵng, một trong những trung tâm kinh tế, du lịch lớn của miền Trung Việt Nam. Dự án có quy mô khoảng 170,7 ha, trước đây từng được quy hoạch với diện tích lên tới 181 ha, nằm sát vịnh Đà Nẵng, giáp đường Nguyễn Tất Thành, bờ sông Hàn và khu dân cư Thuận Phước. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Tuy nhiên, từ cuối năm 2016, dù đã có nhiều kế hoạch phân phối gần 1.000 căn nhà phố, biệt thự với giá trị mỗi căn dao động từ 4 đến 9 tỉ đồng, dự án vẫn bị đình trệ kéo dài do các vướng mắc pháp lý. Thanh tra Chính phủ năm 2020 đã kết luận và yêu cầu Đà Nẵng thu hồi dự án, khiến khu đô thị này bị bỏ hoang nhiều năm.

Diễn biến chính

Gần đây, sau khi Chính phủ ban hành nghị quyết số 64 nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản, UBND TP Đà Nẵng đã có những động thái tích cực để khởi động lại dự án Đa Phước. Cụ thể, ngày 12-8, UBND thành phố đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, mở đường cho các bước tiếp theo.

Tiếp đó, UBND phường Hải Châu đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước. Hồ sơ điều chỉnh này do ông Trương Đình Trung, thành viên Hội đồng thành viên Công ty TNHH The Sunrise Bay, gửi đến UBND phường Hải Châu và phường Thanh Khê.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch bao gồm thay đổi phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; bổ sung các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như hệ số sử dụng đất và chỉ tiêu dân số; đồng thời điều chỉnh chức năng đất giáo dục. Khu đô thị sẽ bao gồm các loại hình nhà ở thương mại thấp tầng như nhà liền kề, biệt thự; các công trình thương mại, khách sạn, dịch vụ vui chơi giải trí; công trình công cộng như giáo dục, y tế, thể dục thể thao; cùng hệ thống công viên, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Phân tích & Ý nghĩa

Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết và lấy ý kiến cộng đồng là bước quan trọng để dự án Đa Phước có thể tiếp tục triển khai sau nhiều năm bị đình trệ. Đây không chỉ là cơ hội để giải quyết các vướng mắc pháp lý mà còn giúp dự án phù hợp hơn với nhu cầu phát triển hiện tại của thành phố Đà Nẵng.

Với quy mô vốn đầu tư lớn và đa dạng các loại hình công trình, dự án hứa hẹn sẽ tạo ra một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương. Đặc biệt, các công trình dịch vụ công cộng như bệnh viện đa khoa, trường học và khu vui chơi giải trí sẽ đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân tương lai.

Kết luận

Sau nhiều năm bị bỏ hoang do vướng mắc pháp lý, siêu dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước tại Đà Nẵng đã có những bước tiến quan trọng với việc UBND thành phố chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch chi tiết. Đây là tín hiệu tích cực mở ra cơ hội để dự án sớm được triển khai, góp phần phát triển đô thị và kinh tế của Đà Nẵng trong tương lai gần.